住建部《征求意見稿》什么時間落地執(zhí)行?造價工程師新政出臺，考生該如何應(yīng)對?

新政出臺，造價工程師考試難度會降低嗎?2018年造價工程師考試有何影響?

第二節(jié) 投資方案的經(jīng)濟(jì)效果評價

1.在分析工程項目抗風(fēng)險能力時，應(yīng)分析工程項目在不同階段可能遇到的不確定性因素和隨機(jī)因素對其經(jīng)濟(jì)效果的影響，這些階段包括工程項目的()

A.策劃期和建設(shè)期

B.建設(shè)期和運(yùn)營期

C.運(yùn)營期和拆除期

D.建設(shè)期和達(dá)產(chǎn)期

【答案】B

【解題思路】抗風(fēng)險能力分析。分析投資方案在建設(shè)期和運(yùn)營期可能遇到的不確定性因素和隨機(jī)因素對項目經(jīng)濟(jì)效果的影響程度，考察項目承受各種投資風(fēng)險的能力。

2. 在投資方案經(jīng)濟(jì)效果評價指標(biāo)體系中，屬于靜態(tài)比率性指標(biāo)的是()。

A.利息備付率和凈現(xiàn)值率

B.總投資利潤率和凈年值率

C.內(nèi)部收益率和自有資金利潤率

D.投資收益率和償債備付率

【答案】D

【解題思路】 本題考核的是評價指標(biāo)。靜態(tài)比率性指標(biāo)包括：利息備付率、總投資利潤率、自有資金利潤率、投資收益率和償債備付率。

3.采用投資收益率指標(biāo)評價投資方案經(jīng)濟(jì)效果的缺點是()

A.考慮了投資收益的時間因素，因而使指標(biāo)計算較復(fù)雜

B.雖在一定程度上反映了投資效果的優(yōu)劣，但僅適用于投資規(guī)模大的復(fù)雜工程

C.只能考慮正常生產(chǎn)年份的投資收益，不能全面考慮整個計算期的投資收益

D.正常生產(chǎn)年份的選擇比較困難，因而使指標(biāo)計算的主觀隨意性較大

【答案】D

【解析】投資收益率指標(biāo)的優(yōu)點與不足。投資收益率指標(biāo)的經(jīng)濟(jì)意義明確、直觀，計算簡便，在一定程度上反映了投資效果的優(yōu)劣，可適用于各種投資規(guī)模。但不足的是，沒有考慮投資收益的時間因素，忽視了資金具有時間價值的重要性;指標(biāo)計算的主觀隨意性太強(qiáng)，換句話說，就是正常生產(chǎn)年份的選擇比較困難，如何確定帶有一定的不確定性和人為因素。因此，以投資收益率指標(biāo)作為主要的決策依據(jù)不太可靠。

4.某建設(shè)項目建設(shè)期2年，運(yùn)營期8年。建設(shè)投資(不含建設(shè)期利息)為7000萬元。其中，第1年自有資金投入4000萬元，第2年年初貸款投入3000萬元，貸款年利率為8%。流動資金800萬元，全部為自有資金。運(yùn)營期內(nèi)年平均息稅前利潤均為1300萬元。則該項目總投資收益率為()。

A .16.17% B.16.41%

C .16.67% D.18.57%

【答案】A

5：采用投資回收期指標(biāo)評價投資方案的經(jīng)濟(jì)效果時，其優(yōu)點是能夠( ).

A.全面考慮整個計算期內(nèi)的現(xiàn)金流量 B.作為投資方案選擇的可靠性依據(jù)

C.在一定程度上反映資本的周轉(zhuǎn)速度 D.準(zhǔn)確衡量整個計算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)效果

【答案】：C

【解題思路】：優(yōu)點與不足：投資回收期指標(biāo)容易理解，計算也比較簡便;項目投資回收期在一定程度上顯示了資本的周轉(zhuǎn)速度。顯然，資本周轉(zhuǎn)速度愈快，回收期愈短，風(fēng)險愈小，盈利愈多。這對于那些技術(shù)上更新迅速的項目或資金相當(dāng)短缺的項目或未來情況很難預(yù)測而投資者又特別關(guān)心資金補(bǔ)償?shù)捻椖窟M(jìn)行分析是特別有用的。但不足的是，投資回收期沒有全面考慮投資方案整個計算期內(nèi)的現(xiàn)金流量，即：只考慮投資回收之前的效果，不能反映投資回收之后的情況，即無法準(zhǔn)確衡量方案在整個計算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)效果。

6.關(guān)于利息備付率的說法，正確的是()

A.利息備付率越高，表明利息償付的保障程度越高

B.利息備付率越低，表明利息償付的保障程度越低

C.利息備付率大于零，表明利息償付能力強(qiáng)

D.利息備付率小于零，表明利息償付能力強(qiáng)

【答案】A

【解析】利息備付率應(yīng)分年計算。利息備付率越高，表明利息償付的保障程度越高。利息備付率應(yīng)大于1，并結(jié)合債權(quán)人的要求確定。

7.償債備付率是指建設(shè)項目在借款償還期內(nèi)( )的比值。

A.可用于支付利息的息稅前利潤與當(dāng)期應(yīng)還本付息金額

B.可用于支付利息的息稅前利潤與當(dāng)期應(yīng)付利息費用

C.可用于還本付息的資金與當(dāng)期應(yīng)付利息費用

D.可用于還本付息的資金與當(dāng)期應(yīng)還本付息金額

【答案】D

8.某投資方案建設(shè)期為2年，建設(shè)期內(nèi)每年年初投資400萬元，運(yùn)營期每年年末凈收益為150萬元。若基準(zhǔn)收益率為12%，運(yùn)營期為18年，殘值為零，并已知(P/A，12%，18)=7.2497，則該投資方案的凈現(xiàn)值和靜態(tài)投資回收期分別為( )。

A.213.80萬元和7.33 年 B.213.80萬元和6.33年

C.109.77萬元和7.33年 D.109.77萬元和6.33年

答案：C

9.凈現(xiàn)值作為評價投資方案經(jīng)濟(jì)效果的指標(biāo)，其優(yōu)點是( )。

A 全面考慮了項目在整個計算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)狀況

B 能夠直接說明項目整個運(yùn)營期內(nèi)各年的經(jīng)營成果

C 能夠明確反映項目投資中單位投資的使用效率

D 不需要確定基準(zhǔn)收益率而直接進(jìn)行互斥方案的比選

【答案】A

【解析】本題考核的是凈現(xiàn)值的特點，凈現(xiàn)值的特點之一是凈現(xiàn)值(NPV)指標(biāo)考慮了資金的時間價值，并全面考慮了項目在整個計算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)狀況?；卮鸨绢}的關(guān)鍵是理解凈現(xiàn)值的數(shù)學(xué)關(guān)系式。

10.為了限制對風(fēng)險大、盈利低的項目進(jìn)行投資，在進(jìn)行項目經(jīng)濟(jì)評價時，可以采取提高()的方法。

A.基準(zhǔn)收益率B.投資收益率

C.投資報酬率D.內(nèi)部收益率

【答案】A

【解題思路】 第二章工程經(jīng)濟(jì)第二節(jié)投資方案的經(jīng)濟(jì)效果評價，經(jīng)濟(jì)效果評價指標(biāo)?；鶞?zhǔn)收益率也稱基準(zhǔn)折現(xiàn)率，是企業(yè)或行業(yè)或投資者以動態(tài)的觀點所確定的、可接受的投資項目最低標(biāo)準(zhǔn)的收益水平。它表明投資決策者對項目資金時間價值的估價，是投資資金應(yīng)當(dāng)獲得的最低盈利率水平，是評價和判斷投資方案在經(jīng)濟(jì)上是否可行的依據(jù)，是一個重要的經(jīng)濟(jì)參數(shù)。確定基準(zhǔn)收益率時應(yīng)考慮以下因素：資金成本和機(jī)會成本、投資風(fēng)險、通貨膨脹。針對本題對風(fēng)險大、盈利低的項目進(jìn)行投資，在確定基準(zhǔn)收益率時，僅考慮資金成本、機(jī)會成本因素是不夠的，還應(yīng)考慮風(fēng)險因素，通常，以一個適當(dāng)?shù)娘L(fēng)險貼補(bǔ)率來提高ic值。就是說，以一個較高的收益水平補(bǔ)償投資者所承擔(dān)的風(fēng)險，風(fēng)險越大，貼補(bǔ)率越高。為此，投資者自然就要求獲得較高的利潤，否則他是不愿去冒風(fēng)險的。為了限制對風(fēng)險大、盈利低的項目進(jìn)行投資，可以采取提高基準(zhǔn)收益率(ic)的辦法來進(jìn)行項目經(jīng)濟(jì)評價。

11.建設(shè)工程項目的現(xiàn)金流量按當(dāng)年價格預(yù)測時，確定基準(zhǔn)收益率需要考慮的因素包括()。

A.投資周期B.通貨膨脹 C.投資風(fēng)險 D.經(jīng)營規(guī)模 E.機(jī)會成本

【答案】BCE

【解題思路】 第二章工程經(jīng)濟(jì)第二節(jié)投資方案的經(jīng)濟(jì)效果評價，基準(zhǔn)收益率ic的確定。

確定基準(zhǔn)收益率時應(yīng)考慮以下因素： ⑴資金成本和機(jī)會成本;⑵投資風(fēng)險;⑶通貨膨脹。

12.下列關(guān)于基準(zhǔn)收益率的表述中正確的是( )。

A.基準(zhǔn)收益率是以動態(tài)的觀點所確定的投資資金應(yīng)當(dāng)獲得的平均盈利率水平

B.基準(zhǔn)收益率應(yīng)等于單位資金成本與單位投資的機(jī)會成本之和

C.基準(zhǔn)收益率是以動態(tài)的觀點所確定的、可接受的投資項目最低標(biāo)準(zhǔn)的收益水平

D.評價風(fēng)險小、盈利大的項目時，應(yīng)適當(dāng)提高基準(zhǔn)收益率

答案：C

解析：基準(zhǔn)收益率也稱基準(zhǔn)折現(xiàn)率，是企業(yè)或行業(yè)或投資者以動態(tài)的觀點所確定的、可接受的投資項目最低標(biāo)準(zhǔn)的收益水平。它表明投資決策者對項目資金時間價值的估價，是投資資金應(yīng)當(dāng)獲得的最低盈利率水平，是評價和判斷投資方案在經(jīng)濟(jì)上是否可行的依據(jù)，是一個重要的經(jīng)濟(jì)參數(shù)。

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（責(zé)任編輯：zyc）

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