關于2022年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試報名的通知

各相關單位、報考人員：

根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部、自然資源部關于印發(fā)《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定》《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法》的通知(建房規(guī)〔2021〕3號)，住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳、自然資源部辦公廳《關于2022年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試有關事項的通知》(建辦房函〔2022〕343號)要求，為做好大連市2022年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試的考務工作，現(xiàn)將有關事項通知如下：

一、考試時間、科目及要求

(一)考試時間及科目

11月12日

上午 9:00-11:30 房地產(chǎn)制度法規(guī)政策

下午 14:00-16:30 房地產(chǎn)估價原理與方法(自備計算器)

11月13日

上午 9:00-11:30 房地產(chǎn)估價基礎與實務(自備計算器)

下午 14:00-16:30 土地估價基礎與實務(自備計算器)

(二)相關要求

1.所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》2個科目，以填涂答題卡的方式作答;《房地產(chǎn)估價基礎與實務》《土地估價基礎與實務》2個科目，以填涂答題卡和在答題紙上書寫2種方式作答。

2.房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試成績實行4年為一個周期的滾動管理辦法，在連續(xù)的4個考試年度內(nèi)通過全部4個考試科目，方可取得中華人民共和國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書(以下簡稱房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書)。

3.考試開始5分鐘后應試人員一律禁止進入考場?？荚囬_始2小時內(nèi)，應試人員不得交卷、離場。

4.考試結(jié)束后采用技術手段甄別為雷同試卷的考試答卷，按《專業(yè)技術人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定》(人社部令第31號)處理。

二、報考條件

(一)根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部、自然資源部關于印發(fā)《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定》《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法》的通知(建房規(guī)〔2021〕3號)中規(guī)定，具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試：

1.擁護中國共產(chǎn)黨領導和社會主義制度;

2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務素質(zhì)和道德品行;

3.具有高等院校?？埔陨蠈W歷。

具備下列條件之一的，參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試：

1.《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法》實施之前，取得房地產(chǎn)估價師資格證書的人員，可免試《房地產(chǎn)估價基礎與實務》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《土地估價基礎與實務》3個科目的考試;

2.《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法》實施之前，取得土地估價師資格證書的人員，可免試《土地估價基礎與實務》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎與實務》3個科目的考試。

參加3個科目考試的人員，須在連續(xù)的3個考試年度內(nèi)通過應試科目的考試，方可換領房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。

(二)根據(jù)《關于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術人員資格考試有關問題的通知》(國人部發(fā)〔2005〕9號)、《關于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術人員資格考試有關問題的通知》(國人部發(fā)〔2007〕78號)和《關于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價師資格考試報名條件有關問題的通知》(國人廳發(fā)〔2007〕116號)精神，我國香港、澳門和臺灣地區(qū)居民可按照就近和自愿原則，在內(nèi)地(大陸)的任何省、自治區(qū)、直轄市申請參加房地產(chǎn)估價師考試，在報名時應向當?shù)乜荚嚬芾頇C構提交本人身份證明和國務院教育行政部門認可的學歷或?qū)W位證書。

(三)補充說明

1.應試人員應上傳至附件的材料包括：

⑴身份證正面、反面。

⑵學歷證書(2001年及以后畢業(yè)的上傳學信網(wǎng)帶二維碼的學歷認證報告;2001年以前的請上傳學歷照片);

⑶房地產(chǎn)估價師或土地估價師資格證書(僅免試科目的上傳)。

2.往年保留成績銜接

為保證考試科目調(diào)整平穩(wěn)過渡，2020年取得房地產(chǎn)估價師考試部分科目合格成績的，其保留成績按照下表對應關系轉(zhuǎn)換至新科目，該科目保留成績有效期仍按2年一個周期進行管理。《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》《房地產(chǎn)估價案例與分析》任意1科有保留成績的，均對應至《房地產(chǎn)估價基礎與實務》。

3.新老報名條件學歷要求

2021年前報考房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試且有效保留成績的應試人員，報考條件按原報名條件執(zhí)行。若在成績滾動有效期內(nèi)沒有通過全部考試科目，再次報名時，需按新制度執(zhí)行，即應當取得大專及以上學歷。

4.關于有保留成績的考生是否符合免試資格

新考試辦法實施之前取得原土地估價師資格證書的人員，在新辦法實施之后，可申請免試《土地估價基礎與實務》科目。

此類考生如2020年有保留成績且對應至《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎與實務》三個科目，是根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳 自然資源部辦公廳關于2021年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試有關事項的通知》(建辦房函﹝2021﹞422號)，按對應關系轉(zhuǎn)化而來，而不是新考試辦法通過參加考試取得的，所以其不能依據(jù)保留成績申請免試《土地估價基礎與實務》。此類考生有兩種選擇：一是保留前三科成績，參加《土地估價基礎與實務》科目考試;二是申請免試《土地估價基礎與實務》科目，參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎與實務》三個科目考試。

同理，2020年有保留成績的考生，如果有原土地估價師證書，也是兩種選擇：一是放棄保留成績，申請免試;二是保留成績繼續(xù)有效，報四科中未過的科目。

5.關于老考生的保留成績有效期限

2020年取得房地產(chǎn)估價師考試部分科目合格成績的(視為老考生)，未報名參加2021年度考試(或已報名因疫情停考)，其2020年度保留成績順延至2022年。2022年度報名后，剩余科目需在2022年一次性全部通過，方能獲得房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。若剩余科目未全部通過，則參加2022年考試且通過的科目成績按4年有效期滾動，2020年度保留成績失效。

三、時間安排及審核地點

報名時間：10月21日9:00—10月25日12:00

審核時間：10月21日—10月25日15:00(上午8:30-11:00;下午13:00-16:30，節(jié)假日除外)

繳費時間：10月21日—10月25日24:00

打印準考證時間：11月9日9:00—12日16:00(黑白、彩色均可)

審核地點：大連市房地產(chǎn)估價師與經(jīng)紀人協(xié)會(沙河口區(qū)高爾基路454號悅泰灣里1號樓304室)

聯(lián)系電話：0411-83626632、82821715

四、報名及審核方式

考生在規(guī)定的時間內(nèi)登錄//gjsksbm.cirea.org.cn:9001(請使用IE瀏覽器10以上版本、谷歌瀏覽器，或者360瀏覽器的極速模式、搜狗瀏覽器的高速模式)，按照規(guī)定的流程和要求填寫報名信息，進行報名信息確認。由于自身原因報錯級別、專業(yè)或填錯個人信息的，由本人承擔相應責任。

上傳照片為JPG或JPEG格式，像素為295px×413px，尺寸為1寸證件照(2.5cm×3.5cm)，大小約為10KB，底色為白色。

資格審核工作按屬地化原則進行。2020年有有效成績的老考生和2022年報考級別為考全科的新考生，無需現(xiàn)場審核，點擊“報名信息確認”后，等待后臺審核即可。有免試科目的考生，須攜帶從報名系統(tǒng)下載帶有本人上傳照片的《2022年度房地產(chǎn)估價師資格考試報名表》(黑白、彩色均可)、居民身份證、畢業(yè)證、學位證、專業(yè)技術職稱證(上述證件原件、復印件)，到審核地點進行資格及照片審核。

五、網(wǎng)上繳費

考生資格審核通過后方可進行網(wǎng)上繳費。未在規(guī)定時間內(nèi)進行網(wǎng)上繳費的，視為自動放棄報考。

1.按照《國家發(fā)展改革委 財政部關于改革全國性職業(yè)資格考試收費標準管理方式的通知》(發(fā)改價格〔2015〕1217號)、《住房城鄉(xiāng)建設部關于重新發(fā)布有關專業(yè)技術人員資格考試項目收費標準的通知》(建計〔2016〕82號)的有關規(guī)定，房地產(chǎn)估價師資格考試收費標準為：客觀題科目每人每科65元，主觀題科目每人每科69元。

2.需要繳費收據(jù)的應試人員請于考試結(jié)束后一個月內(nèi)辦理收據(jù)領取，具體辦理方法參見大連市人力資源和社會保障局官網(wǎng)-人事考試-業(yè)務問答(https://rsj.dl.gov.cn/art/2021/9/23/art_5614_1899779.html)。

六、考試大綱

使用《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱(2021)》，考生可通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站(網(wǎng)址：www.cirea.org.cn)、“中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會”網(wǎng)站(網(wǎng)址：www.creva.org.cn)下載。

七、疫情防控

請應試人員嚴格遵守大連市疫情防控相關規(guī)定，認真閱讀大連市人力資源和社會保障局官網(wǎng)-人事考試-疫情防控專欄最新版《人事考試新冠肺炎疫情防控告知書》，并履行告知書相關要求。本次考試考務工作也將根據(jù)疫情防控要求適時調(diào)整，請廣大應試人員密切關注大連市人力資源和社會保障局官網(wǎng)和“大連人社12333”微信公眾號相關通知。

八、其它事宜

(一)技術支持電話：0531-66680713，0531-66680714。

(二)有關網(wǎng)上報名事宜，請與市房地產(chǎn)估價師與經(jīng)紀人協(xié)會聯(lián)系，聯(lián)系電話：0411-83626632、82821715。

(三)考試日期后2個月內(nèi)，全國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標準，并開通成績查詢通道?？忌赏ㄟ^“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站(網(wǎng)址：www.cirea.org.cn)、“中國房地產(chǎn)估價”微信公眾號(微信號：CIREA-WX)查詢考試合格標準和考試成績。

大連市就業(yè)服務中心

2022年10月20日

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