湖南2021房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間2021年10月30日9:00—11月4日17:00，考后現(xiàn)場(chǎng)人工核查，網(wǎng)上繳費(fèi)截止時(shí)間：2021年11月4日17:30。打印準(zhǔn)考證時(shí)間：2021年11月8日9:00 — 11月12日17:00；考試時(shí)間11月13日、14日。

關(guān)于湖南省2021年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試考務(wù)工作的通知

湘人考函〔2021〕16號(hào)

根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳、自然資源部辦公廳《關(guān)于2021年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試有關(guān)事項(xiàng)的通知》(建辦房函〔2021〕422號(hào))精神，為做好我省2021年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試工作，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、考試時(shí)間及科目

二、報(bào)名條件

(一)具備下列考試報(bào)名條件的公民，可以申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師考試：

1.擁護(hù)中國(guó)共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會(huì)主義制度;

2.遵守中華人民共和國(guó)憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行;

3.具有高等院校專科以上學(xué)歷;

(二)具備下列條件之一的，參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試：

1.在新實(shí)施辦法之前取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書的人員，可免試《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試;

2. 在新實(shí)施辦法之前取得土地估價(jià)師資格證書的人員，可免試《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。

參加3個(gè)科目考試的人員，須在連續(xù)的3個(gè)考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目的考試，方可換領(lǐng)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書。

(三)根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國(guó)人部發(fā)〔2005〕9號(hào))、《關(guān)于向臺(tái)灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國(guó)人部發(fā)〔2007〕78號(hào))和《關(guān)于臺(tái)灣居民參加全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報(bào)名條件有關(guān)問題的通知》(國(guó)人廳發(fā)〔2007〕116號(hào))精神，我國(guó)香港、澳門和臺(tái)灣地區(qū)居民可按照就近和自愿原則，在內(nèi)地(大陸)的任何省、自治區(qū)、直轄市申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師考試，在報(bào)名時(shí)應(yīng)向當(dāng)?shù)乜荚嚬芾頇C(jī)構(gòu)提交本人身份證明和國(guó)務(wù)院教育行政部門認(rèn)可的學(xué)歷或?qū)W位證書。

三、屬地報(bào)名要求

根據(jù)疫情防控的需要和人力資源社會(huì)保障部辦公廳《關(guān)于做好疫情防控常態(tài)化專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試有關(guān)工作的通知》(人社廳函〔2020〕106號(hào))。關(guān)于“就地就近報(bào)名參加考試”的規(guī)定，原則上只接受工作地或居住地在湖南境內(nèi)的考生在我省報(bào)名參加考試，不接受外地考生報(bào)名參加考試。考生應(yīng)認(rèn)真閱讀報(bào)名條件相關(guān)規(guī)定，按照?qǐng)?bào)名文件的相關(guān)要求自覺誠(chéng)信報(bào)名。

四、考后現(xiàn)場(chǎng)人工核查

(一)人員范圍及材料要求?？荚嚦煽?jī)達(dá)到合格線的參考人員均需進(jìn)行考后現(xiàn)場(chǎng)人工核查。具體人工核查材料要求見附件。

(二)時(shí)間及要求。成績(jī)公布后，在湖南人事考試網(wǎng)上(網(wǎng)址：http://www.hunanpea.com)按照合格標(biāo)準(zhǔn)(各科成績(jī)均達(dá)到卷面總分60%)公布資格核查人員名單。相關(guān)人員須按有關(guān)規(guī)定提交有關(guān)資料(詳見附件)由相關(guān)行業(yè)部門進(jìn)行資格核查。在資格核查過程中將逐個(gè)核對(duì)考生姓名、性別、年齡、單位、專業(yè)、學(xué)歷、資歷、專業(yè)技術(shù)職務(wù)等相關(guān)條件，對(duì)不符合報(bào)考條件的考生取消成績(jī)，一律不予發(fā)證。未在規(guī)定時(shí)間到指定地點(diǎn)提交相關(guān)資料的，逾期將不予受理。

經(jīng)核查不符合報(bào)考條件的報(bào)考人員或者未按要求參加現(xiàn)場(chǎng)人工核查的人員，按考試報(bào)名無效或者考試成績(jī)無效處理。經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)有違紀(jì)違規(guī)行為，按相關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。

五、報(bào)名方法

網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：2021年10月30日9:00—11月4日17:00。報(bào)考人員報(bào)名前須仔細(xì)閱讀報(bào)考條件，在上述報(bào)名時(shí)間內(nèi)，進(jìn)入湖南人事考試網(wǎng)(http://www.hunanpea.com)，點(diǎn)擊網(wǎng)站首頁的“網(wǎng)上報(bào)名”，在湖南省專業(yè)技術(shù)人員資格考試報(bào)名服務(wù)平臺(tái)中，進(jìn)行注冊(cè)報(bào)名(此次房地產(chǎn)估價(jià)師是首次使用湖南省專業(yè)技術(shù)人員資格考試報(bào)名服務(wù)平臺(tái)報(bào)名，所有報(bào)考人員均需進(jìn)行注冊(cè))，注冊(cè)成功后報(bào)考人員簽訂《報(bào)考人員誠(chéng)信考試承諾書》，然后按相關(guān)要求填報(bào)信息進(jìn)行報(bào)名并上傳本人近期免冠白底數(shù)碼電子證件照。

報(bào)考人員請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行“繳費(fèi)”;網(wǎng)上繳費(fèi)時(shí)，請(qǐng)使用有“銀聯(lián)”標(biāo)志的銀行卡(不限銀行)進(jìn)行網(wǎng)上繳費(fèi)。繳費(fèi)完成后，務(wù)必查看“繳費(fèi)狀態(tài)”是否為繳費(fèi)成功。網(wǎng)上繳費(fèi)截止時(shí)間：2021年11月4日17:30。過期未繳費(fèi)視為報(bào)考人員放棄報(bào)名。

繳費(fèi)成功后，請(qǐng)及時(shí)下載打印《報(bào)名表》(此表在考試合格后資格復(fù)核和存檔時(shí)必用)，請(qǐng)務(wù)必妥善保管。報(bào)名截止后報(bào)名系統(tǒng)不再提供下載和打印。未按時(shí)打印表格而影響資格復(fù)核和發(fā)證的，報(bào)考人員責(zé)任自負(fù)。

繳費(fèi)完成之后，報(bào)考人員即完成所有報(bào)名手續(xù)。

特別提示:

(一)報(bào)考人員在使用網(wǎng)上報(bào)名平臺(tái)時(shí)，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

1. 使用“湖南省專業(yè)技術(shù)人員資格考試報(bào)名服務(wù)平臺(tái)”必須先進(jìn)行注冊(cè)，注冊(cè)后才能進(jìn)行報(bào)名操作。

2.上傳照片前，請(qǐng)?jiān)诤先耸驴荚嚲W(wǎng)(http://www.hunanpea.com)或中國(guó)人事考試網(wǎng)(http://www.cpta.com.cn)下載照片審核處理工具，預(yù)先使用該軟件進(jìn)行照片審核處理，只有通過審核處理后新生成的報(bào)名照片才能被網(wǎng)報(bào)平臺(tái)識(shí)別。報(bào)考人員上傳的照片將直接制作在《報(bào)名表》、準(zhǔn)考證、證書上，請(qǐng)務(wù)必上傳本人近期的清晰正面白底免冠證件照片(上傳照片出現(xiàn)錯(cuò)誤的，在報(bào)名期間報(bào)考人員本人攜帶身份證(社保卡)、經(jīng)審核工具審核后的電子照片到湖南省人事考試院二部(長(zhǎng)沙市湘府中路湖南人才大樓三樓)進(jìn)行申請(qǐng)更換)，禁止使用生活照或風(fēng)景照截圖。上傳照片不符合上述要求的，由此帶來不能參加考試、無法制作合格證書等一切后果由報(bào)考人員自行承擔(dān)。

3.報(bào)考人員務(wù)必在報(bào)名時(shí)間段內(nèi)及時(shí)打印《報(bào)名表》，過期報(bào)名系統(tǒng)不再提供打印。《報(bào)名表》一經(jīng)打印不允許再修改任何報(bào)名信息。

4.報(bào)考人員對(duì)提交的個(gè)人信息真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)，如提交虛假信息，一切后果由報(bào)考人員自行承擔(dān)。報(bào)考訂單確認(rèn)前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)查看所填信息、照片、報(bào)考級(jí)別、科目是否準(zhǔn)確，如有不準(zhǔn)確之處可自行修改。報(bào)考訂單一旦確認(rèn)后將不能修改。請(qǐng)報(bào)考人員慎重修改信息。

(二)在報(bào)名、考試、證書發(fā)放等環(huán)節(jié)中，應(yīng)試人員應(yīng)主動(dòng)瀏覽湖南人事考試網(wǎng)(網(wǎng)址：http://www.hunanpea.com)的相關(guān)欄目，按時(shí)繳費(fèi)、打印準(zhǔn)考證、參加考試和進(jìn)行資格復(fù)核。

六、考試方式

(一)房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試設(shè)《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》、《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》、《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》、《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》4個(gè)科目，所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》2個(gè)科目，以填涂答題卡的方式作答;《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》2個(gè)科目，以填涂答題卡和在答題紙上書寫2種方式作答。

(二)為保證考試科目調(diào)整平穩(wěn)過渡，2020年取得房地產(chǎn)估價(jià)師考試部分科目合格成績(jī)的，其保留成績(jī)按照下表對(duì)應(yīng)關(guān)系轉(zhuǎn)換至新科目，該科目保留成績(jī)有效期仍按2年一個(gè)周期進(jìn)行管理。《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》任意1科有保留成績(jī)的，均對(duì)應(yīng)至《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》。2020年取得房地產(chǎn)估價(jià)師考試部分科目合格成績(jī)的，2021年因疫情等原因造成本年度延考，或者考生根據(jù)自身情況未報(bào)名的，其2020年度的保留成績(jī)順延至2022年。

(三)參加考試的人員必須在連續(xù)4個(gè)考試年度內(nèi)通過全部科目，方可獲得資格證書。

根據(jù)部考試中心《關(guān)于專業(yè)技術(shù)人員資格考試核查成績(jī)等有關(guān)工作的通知》(人考中心函〔2005〕168號(hào))的規(guī)定，客觀題成績(jī)除零分、缺考、違紀(jì)外原則上不進(jìn)行成績(jī)核查，成績(jī)復(fù)查申請(qǐng)需在考試成績(jī)公布后30天內(nèi)憑身份證原件或準(zhǔn)考證到報(bào)名所在地市的人事考試機(jī)構(gòu)提交，逾期不再受理。

(四)應(yīng)試人員應(yīng)試時(shí)，必須攜帶本人《準(zhǔn)考證》和有效《居民身份證》或《中華人民共和國(guó)社會(huì)保障卡》原件方可進(jìn)入考場(chǎng)，并在監(jiān)考老師處的《考場(chǎng)座次表》上簽名。

(五)應(yīng)試人員應(yīng)試時(shí)，應(yīng)攜帶黑色墨水筆、橡皮、2B鉛筆(填涂卡用)，《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》、《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》、《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目考試可攜帶無聲無文本編輯功能的計(jì)算器。不得攜帶手機(jī)等通訊工具入場(chǎng)，攜帶者必須關(guān)機(jī)，放在考場(chǎng)指定位置?？荚嚻陂g如發(fā)現(xiàn)使用通訊工具或未關(guān)機(jī)的，一律按違紀(jì)處理。

(六)考場(chǎng)上備有草稿紙，供應(yīng)試人員索取，考后回收?？荚嚱Y(jié)束后，在監(jiān)考老師處的《考場(chǎng)座次表》上“交卷簽字”欄簽名。

七、考試合格標(biāo)準(zhǔn)和成績(jī)查詢

考試日期后2個(gè)月內(nèi)，全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標(biāo)準(zhǔn)，并開通成績(jī)查詢通道?？忌赏ㄟ^“中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站(網(wǎng)址：www.cirea.org.cn)、“中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)”微信公眾號(hào)(微信號(hào)：CIREA-WX)查詢考試合格標(biāo)準(zhǔn)和考試成績(jī)。

八、其他

(一)考場(chǎng)設(shè)置

2021年度我省房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試將根據(jù)疫情防控情況和考區(qū)承接能力統(tǒng)籌設(shè)置考點(diǎn)。具體考點(diǎn)地址詳見準(zhǔn)考證。

(二)準(zhǔn)考證打印

打印準(zhǔn)考證時(shí)間：2021年11月8日9:00 — 11月12日17:00。報(bào)考人員須在上述時(shí)間段內(nèi)，登錄“湖南人事考試網(wǎng)”打印準(zhǔn)考證(使用A4紙打印)。逾期未打印，后果由應(yīng)試人員自行承擔(dān)。

(三)收費(fèi)

根據(jù)《國(guó)家發(fā)展改革委 財(cái)政部關(guān)于改革全國(guó)性職業(yè)資格考試收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)管理方式的通知》(發(fā)改價(jià)格〔2015〕1217號(hào))、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于重新發(fā)布有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員資格考試項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(建計(jì)〔2016〕82 號(hào))和省物價(jià)局、省財(cái)政廳《關(guān)于人事考試收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)問題的通知》(湘價(jià)費(fèi)〔2012〕101號(hào))的規(guī)定，我省房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》每科65元(含上繳住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部15元), 《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》每科69元(含上繳住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部19元)。

(四)考試大綱及教材征訂

《2021年房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國(guó)統(tǒng)一考試大綱》(以下簡(jiǎn)稱考試大綱)已由全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試辦公室發(fā)布，考生可通過“中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站(網(wǎng)址：www.cirea.org.cn)、“中國(guó)土地估價(jià)師與土地登記代理人”網(wǎng)站(網(wǎng)址：www.creva.org.cn)下載?？记芭嘤?xùn)及考試輔導(dǎo)教材征訂發(fā)行工作由行業(yè)部門組織進(jìn)行，聯(lián)系電話：湖南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)0731-85468567、湖南省土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)0731-82214612、考務(wù)實(shí)施0731-84688383、85063789。

(五)疫情防控

根據(jù)《湖南省人力資源社會(huì)保障廳 湖南省衛(wèi)生健康委員會(huì)〈關(guān)于加強(qiáng)人事考試新冠肺炎疫情防控工作的通知〉》(湘人社函〔2021〕161號(hào))文件精神，所有應(yīng)試人員必須健康碼為綠碼、通信大數(shù)據(jù)行程卡為綠色、首場(chǎng)考試考前48小時(shí)內(nèi)新冠肺炎病毒核酸檢測(cè)為陰性、經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量體溫正常(體溫<37.3℃)、無新冠肺炎相關(guān)癥狀方可進(jìn)入考點(diǎn)考試，有部分涉疫情況考生將不允許參加考試，請(qǐng)考生仔細(xì)瀏覽“湖南人事考試網(wǎng)”在考前發(fā)布的“疫情防控告知書”。考試現(xiàn)場(chǎng)可能會(huì)結(jié)合新冠疫情防控需要，重點(diǎn)加強(qiáng)疫情防控措施，確?？忌蜕婵脊ぷ魅藛T生命安全和身體健康。國(guó)家如對(duì)疫情情況發(fā)布新的要求，我們將根據(jù)情況另行發(fā)布通知。請(qǐng)考生及時(shí)關(guān)注我們發(fā)布的涉考信息。< p="">

附件：考后人工核查提交材料要求

湖南省人事考試院

2021年10月28日

附件

考后人工核查提交資料要求報(bào)考人員進(jìn)行考后人工核查時(shí)，須提供如下資料：

一、《資格考試報(bào)名表》(報(bào)考人員登錄網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)自行下載，用A4紙雙面打印，經(jīng)單位審查蓋章)一式一份。

二、本人有效居民身份證和資格證書的原件和復(fù)印件各一份。

三、以全日制學(xué)歷報(bào)考的人員，需提供本人學(xué)歷證書原件和復(fù)印件各一份;以非全日制學(xué)歷報(bào)考的人員，除提供本人學(xué)歷證書原件和復(fù)印件各一份外，還須提交之前所取得的全日制學(xué)歷證書原件和復(fù)印件一份。除上述學(xué)歷證書外，還須提供以下資料：

1.可以通過網(wǎng)站查詢的學(xué)歷，需提供學(xué)信網(wǎng)賬號(hào)、密碼并在學(xué)信網(wǎng)打印學(xué)歷證書電子注冊(cè)備案表;

2.無法通過網(wǎng)站查詢的學(xué)歷，需提供有湖南省大中專學(xué)校學(xué)生信息咨詢與就業(yè)指導(dǎo)中心、湖南省教育科學(xué)研究院學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證中心出具的紙質(zhì)學(xué)歷認(rèn)證報(bào)告;

3.在海外取得的學(xué)歷學(xué)位，須提供國(guó)家教育部留學(xué)服務(wù)中心認(rèn)證信息;

4.提供的查詢和認(rèn)證情況須經(jīng)所在單位人事(職改)部門確認(rèn)，并加蓋公章，與申報(bào)人所提交的學(xué)歷學(xué)位復(fù)印件一并作為有效資料使用;

四、符合免考部分科目條件的考生除提供上述資料外還須提交相應(yīng)證書等其他資料的原件和復(fù)印件各一份;

以上所附資料核對(duì)后退回原件，復(fù)印件均須使用A4紙并加蓋單位公章，由驗(yàn)證人簽名。

五、報(bào)考人員在報(bào)考前務(wù)必了解相關(guān)報(bào)考政策，確保所填信息特別是身份、學(xué)歷，資歷及專業(yè)等的真實(shí)、完整、有效，確保自己完全符合相應(yīng)考試報(bào)考條件。

凡考生提交虛假資料(假身份證件、無效學(xué)歷、資歷證件、專業(yè)資料等)參加考試且成績(jī)合格的，當(dāng)次全部科目成績(jī)無效。弄虛作假性質(zhì)嚴(yán)重的，將按照人社部令第31號(hào)和相關(guān)法律法規(guī)分別嚴(yán)肅處理。已收取的報(bào)考費(fèi)用不予退還。對(duì)于觸犯刑法第二百八十條第二款規(guī)定(偽造公司、企業(yè)、事業(yè)單位、人民團(tuán)體的印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利)，構(gòu)成偽造單位印章罪，將移交公安部門處理。

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2021年房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試推薦參考書目

住建部印發(fā)《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格制度規(guī)定及考試實(shí)施辦法》

（責(zé)任編輯：gx）

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