江蘇省2021年房地產(chǎn)估價師考試報名時間10月28日9:00～10月31日16:00，考前信息比對+考后資格審核；2021年11月3日前完成繳費，準考證打印時間為11月8日～11月14日，考試時間11月13日、14日。

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江蘇省關(guān)于2021年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試報名工作的通知

各報考人員：

根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 自然資源部關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定>和<房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法>的通知》(建房規(guī)〔2021〕3號)和《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳 自然資源部辦公廳關(guān)于2021年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試有關(guān)事項的通知》(建辦房函〔2021〕422號)規(guī)定和要求，為做好我省2021年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試報名工作，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下。因房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施新辦法且報名工作時限較短，請報考人員仔細閱讀本通知并及時進行報名有關(guān)操作。

一、考試時間與考區(qū)設(shè)置

根據(jù)考試規(guī)模設(shè)置考區(qū)數(shù)量，具體考試地點以應(yīng)試人員準考證為準。

二、考試科目及作答方式

房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試設(shè)置4個科目，分別為《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》、《房地產(chǎn)估價原理與方法》、《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》、《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》，分4個半天進行，每個考試科目的考試時間為2.5小時。

所有科目均采用閉卷、紙筆考試。《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》、《房地產(chǎn)估價原理與方法》2個科目，以填涂答題卡的方式作答;《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》、《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》2個科目，以填涂答題卡和在答題紙上作答相結(jié)合的方式作答。

應(yīng)試人員應(yīng)考時需攜帶黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮及無聲無文本編輯功能的計算器。不得攜帶任何通訊工具和電子設(shè)備，已帶入考場的要切斷電源，并與其他物品一同存放在指定位置，不得帶至座位。草稿紙由考點統(tǒng)一發(fā)放，考后收回。

三、成績管理辦法

自2021年起，房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試成績實行以4年為1個周期的滾動管理辦法，在連續(xù)的4個考試年度內(nèi)通過全部4個考試科目，方可取得中華人民共和國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。

2021年及以前取得的房地產(chǎn)估價師資格證書、土地估價師資格證書效力不變。2021年及以前取得房地產(chǎn)估價師資格證書、土地估價師資格證書的免試人員，須在連續(xù)的3個考試年度內(nèi)通過3個應(yīng)試科目的考試，方可換領(lǐng)房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。

2020年取得房地產(chǎn)估價師考試部分科目合格成績的，其保留成績按照下表對應(yīng)關(guān)系轉(zhuǎn)換至新科目，該科目保留成績有效期仍按2年一個周期進行管理。其中，《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》《房地產(chǎn)估價案例與分析》任意1科有保留成績的，均對應(yīng)至《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》。2020年取得房地產(chǎn)估價師考試部分科目合格成績的，2021年因疫情等原因造成本年度延考或考生未報名的，其2020年度的保留成績順延至2022年。

四、報考條件

(一)報考全部科目

具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試：

1. 擁護中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會主義制度;

2. 遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行;

3. 具有高等院校?？埔陨蠈W(xué)歷。

(二)免試部分科目

具備下列條件之一的，參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試：

1. 2021及以前已取得房地產(chǎn)估價師資格證書的人員，可免試《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》3個科目的考試。

2. 2021年及以前已取得土地估價師資格證書的人員，可免試《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》3個科目的考試。

(三)港澳臺居民報考要求

根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)〔2005〕9號)、《關(guān)于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》(國人部發(fā)〔2007〕78號)和《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價師資格考試報名條件有關(guān)問題的通知》(國人廳發(fā)〔2007〕116號)的規(guī)定，香港、澳門和臺灣地區(qū)居民申請參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試，在報名時應(yīng)提交本人身份證明和國務(wù)院教育行政部門認可的學(xué)歷或?qū)W位證書。

五、考試組織程序

我省2021年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試采取“網(wǎng)上報名→考前信息比對→網(wǎng)上繳費→準考證打印→成績查詢→考后資格審核→結(jié)果公示→證書發(fā)放”的組織形式。具體事項如下：

(一)網(wǎng)上報名

1. 報名時間及網(wǎng)址。2021年度江蘇省房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實行網(wǎng)上報名，報考人員應(yīng)認真閱讀報考須知，仔細對照報考條件，簽訂網(wǎng)上《報考承諾書》，如實填報個人信息。網(wǎng)上報名日期為2021年10月28日9:00～10月31日16:00，報名平臺為：“房地產(chǎn)估價師資格考試網(wǎng)上報名系統(tǒng)”(網(wǎng)址：http://39.105.59.172:88/jsgjs)。

2. 報名照片。報考人員在報名平臺注冊時須上傳近期彩色標準1寸半身免冠正面證件照，具體要求如下：照片文件為JPG或JPEG格式，像素為295px×413px尺寸為25mm×35mm，大小約為10KB,底色背景為白色。報名照片將用于準考證、考場座次表、證書和證書查詢認證系統(tǒng)，報考人員應(yīng)慎重選用。

3. 屬地化管理。為減少報考人員跨地域流動造成疫情防控壓力，報考人員應(yīng)在居住地、工作地報名參加考試。中央和國務(wù)院各部門及所屬單位、中央管理企業(yè)的人員按照屬地原則報名參加考試。

(二)考前信息比對

各設(shè)區(qū)市考試主管部門對照報考條件從當年報考人員中隨機抽取部分人員進行信息比對。

(三)網(wǎng)上繳費

網(wǎng)上報名結(jié)束后，請報考人員實時關(guān)注報名平臺，可進入繳費環(huán)節(jié)的報考人員須于2021年11月3日前完成繳費，逾期未繳費的無法進行補繳，視為自動放棄報考資格。報考人員確認報名后，已繳費用不予退還。

(四)準考證打印

準考證打印時間為11月8日～11月14日，報考人員可登錄報名平臺下載打印準考證。

(五)成績查詢

應(yīng)試人員可于考試2個月后通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站(網(wǎng)址：www.cirea.org.cn)、“中國房地產(chǎn)估價”微信公眾號(微信號：CIREA-WX)查詢考試合格標準和考試成績。

(六)考后資格審核

1. 審核對象。按照成績滾動管理辦法，截止至2021年度相應(yīng)考試科目均合格的應(yīng)試人員進入考后資格審核環(huán)節(jié)。

2. 審核時間?？荚嚦煽兒细窬€確定后，將按有關(guān)要求公布審核時間、審核對象陳述申辯期限和受理舉報投訴電話等信息。

3. 提交補充材料。在審核期間審核對象應(yīng)實時關(guān)注報名平臺審核狀態(tài)，對于不能通過學(xué)信網(wǎng)比對學(xué)歷信息或其他需要補傳材料的報考人員，應(yīng)根據(jù)平臺提示信息補充上傳相應(yīng)材料。逾期未提交視為放棄審核資格，即資格審核結(jié)果為“不通過”，考試合格成績無效。

各設(shè)區(qū)市考試主管部門對報考人員的學(xué)歷等房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試報名條件進行審核。對提供虛假證明材料或者以其他不正當手段取得房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書的，按照國家專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定進行處理。

(七)結(jié)果公示

1. 名單公示?！敖K建設(shè)人才”網(wǎng)站(網(wǎng)址：http://hr.jscin.gov.cn/swhyfront)--“執(zhí)業(yè)考試”專欄對所有符合發(fā)證資格的應(yīng)試人員名單進行公示，公示期為10天。

2. 陳述申辯。審核對象依法享有陳述和申辯的權(quán)利。審核對象如對資格審核處理決定存在異議，可自資格審核部門(機構(gòu))向?qū)徍藢ο蟀l(fā)送查看審核結(jié)果短信或電話通知起7個工作日內(nèi)進行陳述和申辯。各設(shè)區(qū)市考試主管部門受理陳述和申辯并在復(fù)核后作出答復(fù)(聯(lián)系方式見附件2)。

3. 審核對象不符合報考條件的，或者未按照資格審核部門(機構(gòu))要求辦理報考相關(guān)事項的，按考試報名無效或者考試成績無效處理。

(八)證書發(fā)放

通過考后資格審核的應(yīng)考人員可于成績公布3個月后登錄“江蘇建設(shè)人才”(網(wǎng)址：http://hr.jscin.gov.cn/swhyFront)，查詢證書發(fā)放事宜。

六、收費標準

按照國家發(fā)展改革委 財政部《關(guān)于改革全國性職業(yè)考試收費標準管理方式的通知》(發(fā)改價格〔2015〕1217號)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于重新發(fā)布有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員資格考試項目收費標準的通知》(建計〔2016〕82號)及原省物價局 省財政廳《關(guān)于明確住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門組織實施的職業(yè)資格考試收費標準的通知》(蘇價服〔2016〕245號)有關(guān)規(guī)定，收費標準如下：

1. 報名費：每人10元;

2. 考務(wù)費：《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》、《房地產(chǎn)估價原理與方法》2個科目每科均為65元;《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》、《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》2個科目每科均為69元。

七、考試大綱

各科目考試范圍及對應(yīng)試人員應(yīng)掌握知識的具體要求，可通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站(網(wǎng)址：www.cirea.org.cn)、“中國土地估價師與土地登記代理人”網(wǎng)站(網(wǎng)址：www.creva.org.cn)，下載查閱《2021年房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱》。

八、疫情防控

請報考人員仔細閱讀《2021年度江蘇省專業(yè)技術(shù)人員資格考試新冠肺炎疫情防控告知書》(http://jshrss.jiangsu.gov.cn/art/2021/9/29/art_57268_9607120.html)，按照要求操作。

附件1. 各設(shè)區(qū)市報名咨詢服務(wù)電話.doc

附件2. 照片編輯器.rar

江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳執(zhí)業(yè)資格考試與注冊中心

2021年10月27日

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