1.土地使用權(quán)出讓,可以采用下列哪一項(xiàng)方式? ( )

I.拍賣; II.招標(biāo); III .雙方協(xié)議

A. I、II ;

B. II 、III ;

C. I、III;

D. I、II 、III

提示: 《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》第十二條規(guī)定:土地使用權(quán)出讓,可以采取拍賣、招標(biāo)或者雙方協(xié)議的方式。

答案:D

2.建設(shè)項(xiàng)目可以通過(guò)何種方式、取得何種期限的土地使用權(quán)? ( )

A.土地使用權(quán)出讓方式、無(wú)限期

B.土地使用權(quán)劃撥方式、無(wú)限期

C.土地使用權(quán)出讓方式、有限期

D.土地使用權(quán)劃撥方式、有限期

提示:建設(shè)者可以通過(guò)國(guó)家土地使用權(quán)出讓方式,支付土地使用權(quán)出讓金,獲得有限 期的土地使用權(quán)。

答案:C

3.通過(guò)土地使用權(quán)出讓方式取得有限期的土地使用權(quán),應(yīng)支付哪項(xiàng)費(fèi)用? ( )

A.土地補(bǔ)償費(fèi)

B.土地開(kāi)發(fā)費(fèi)

C.土地使用權(quán)出讓金

D.土地征用費(fèi)

提示:通過(guò)土地使用權(quán)出讓方式取得有限期的土地使用權(quán),應(yīng)支付土地使用權(quán)出 讓金。

答案:C

4.下列工業(yè)與民用建筑某些建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的計(jì)算公式,哪條是不正確的?

A.容積率=總建筑面積/總用地面積

B.建筑系數(shù)=建筑物占地面積/總用地面積

C.綠化系數(shù)(綠化率)=綠化面積/總用地面積

D.單位綜合指標(biāo),如醫(yī)院:m2/床;學(xué)校:m2/每位學(xué)生

提示:工民建的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算公式,一般可不要單位綜合指標(biāo)。

答案:D

5.場(chǎng)地設(shè)計(jì)的內(nèi)容有很多,下面說(shuō)法比較全面的是哪一組? ( )

I .充分研究場(chǎng)地內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物等的空間關(guān)系,并合理地進(jìn)行平面布置; II.合理進(jìn)行豎向設(shè)計(jì)、管線綜合、綠化布置、建筑密度與環(huán)境保護(hù);III.合理組織用地內(nèi)的交 通流線、停車場(chǎng)地、出人口等;IV合理安排施工場(chǎng)地的布置,擴(kuò)大作業(yè)空間,并有利于 物資運(yùn)輸。

A. I 、II;

B. I、II 、IV;

C. II、III、IV;D I、II、III

提示:場(chǎng)地設(shè)計(jì)與建筑施工場(chǎng)地布置等無(wú)關(guān)。

答案:D

6.中國(guó)建筑氣候區(qū)劃分為以下哪幾級(jí)區(qū)劃? ( )

A.一級(jí)區(qū)區(qū)劃

B.一級(jí)區(qū)區(qū)劃和二級(jí)區(qū)區(qū)劃

C.一級(jí)、二級(jí)和三級(jí)區(qū)區(qū)劃

D.一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)和四級(jí)區(qū)區(qū)劃

提示:在《建筑氣候區(qū)劃標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50178-93)中,將我國(guó)建筑氣候劃分為一級(jí)區(qū)區(qū)劃和二級(jí)區(qū)區(qū)劃。

答案:B

7.依照《建筑氣候區(qū)劃標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50178-93)的規(guī)定,我國(guó)建筑氣候區(qū)劃分為多少個(gè)分區(qū)? ( )

A. 7個(gè)

B. 8個(gè)

C. 9個(gè)

D. 10個(gè)

提示:在《建筑氣候區(qū)劃標(biāo)準(zhǔn)》 CGB 50178-93)中,將我國(guó)建筑氣候區(qū)劃分為7個(gè) 分區(qū)。

答案:A

8.下列關(guān)于中國(guó)建筑氣候分區(qū)的說(shuō)法中哪條有錯(cuò)誤?( )

A.中國(guó)建筑氣候分區(qū)中的IV區(qū)就相當(dāng)于全國(guó)建筑熱工設(shè)計(jì)分區(qū)中的"夏熱冬暖地區(qū)"

B.中國(guó)建筑氣候分區(qū)中的VII區(qū)就相當(dāng)于全國(guó)建筑熱工設(shè)計(jì)分區(qū)中的嚴(yán)寒地區(qū)

C.中國(guó)建筑氣候分區(qū)中的III區(qū)不包括西安和徐州

D.中國(guó)建筑氣候分區(qū)中的V區(qū)不包括重慶和桂林

提示:中國(guó)建筑氣候分區(qū)與全國(guó)建筑熱工設(shè)計(jì)分區(qū)并不完全一致,中國(guó)建筑氣候分區(qū)VII區(qū)并不完全與全國(guó)建筑熱工設(shè)計(jì)分區(qū)中的嚴(yán)寒地區(qū)相吻合,應(yīng)注意區(qū)別。

9.城市建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的人均單項(xiàng)建設(shè)用地招標(biāo)中,居住用地指標(biāo)應(yīng)為哪一項(xiàng)? ( )

A. 18. 0~28. 0m2/人;

B. 16. 0~25. 0m2/人

C. 10. 0~25. 0m2/人;

D. 10. 0~16. 0m2/人

提示:城市居住用地人均指標(biāo)為18. 0'~28. 0m2/人。

答案:A

10.為場(chǎng)址選擇收集氣象資料時(shí),下列氣象因素何者可不考慮? ( )

A.冰雹

B.風(fēng)暴

C.積雪密度

D.冬季結(jié)冰和春季解凍的起始日

提示:在場(chǎng)址選擇收集氣象資料時(shí),可不考慮冬季結(jié)冰和春季解凍的起始日。

答案:D

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