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2013年注冊(cè)建筑師建筑設(shè)計(jì)輔導(dǎo)資料匯總6

發(fā)表時(shí)間:2013/5/9 14:57:13 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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 工業(yè)用地的用地規(guī)劃

工業(yè)是現(xiàn)代城市發(fā)展的主要因素,工業(yè)的布置方式在相當(dāng)程度上影響城市的空間布局。工業(yè)給城市以生命力,使城市發(fā)展、壯大、并富有生氣,但同時(shí)也給城市帶來(lái)各種問(wèn)題,城市規(guī)劃的任務(wù)在于全面分析工業(yè)對(duì)城市的影響,使城市中的工業(yè)布局,既滿足工業(yè)發(fā)展的要求,又有利于城市本身健康的發(fā)展。

1.布置原則

(1)工業(yè)用地的自身要求;

(2)交通運(yùn)輸?shù)囊?

(3)防止工業(yè)對(duì)城市環(huán)境的污染;

(4)工業(yè)區(qū)與居住區(qū)的空間關(guān)系。

2.布置形式

(1)布置在遠(yuǎn)離城市和與城市保持一定距離的地方;

(2)布置在城市邊緣的工業(yè)區(qū)內(nèi);

(3)布置在城市內(nèi)和居住區(qū)內(nèi)。

3.用地指標(biāo)

工業(yè)用地一般占城市建設(shè)用地的15%~20%為宜,中小工礦城市,工業(yè)用地可大于25%,不宜超過(guò)30%。

□公共設(shè)施的用地規(guī)劃

1.性質(zhì)分類

城市公共設(shè)施是以公共利益和設(shè)施的可公共使用為基本特征,城市公共設(shè)施的內(nèi)容設(shè)置及其規(guī)模大小與城市的職能和規(guī)模相關(guān)聯(lián),城市公共設(shè)施的內(nèi)容與規(guī)模在一定程度上反映出城市的性質(zhì)、城市的物質(zhì)生活與文化生活水平和城市的文明程度,城市公共設(shè)施一般包含有建筑、場(chǎng)地、綠地及附屬設(shè)備等。

2.等級(jí)分類

(1)按使用性質(zhì)分類:

依照國(guó)標(biāo)《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》(gb137-90)規(guī)定,城市公共設(shè)施分為八類:

①行政辦公類;

②商業(yè)金融類;

③文化娛樂(lè)類;

④體育類;

⑤醫(yī)療衛(wèi)生類;

⑥大專院校、科研設(shè)計(jì)類;

⑦文物古跡類;

⑧其他類。

(2)按公共設(shè)施的服務(wù)范圍分類:

①市級(jí);

②居住區(qū)級(jí);

③小區(qū)級(jí)。

3.用地指標(biāo)

公共設(shè)施用地指標(biāo)的確定,要從城市對(duì)設(shè)置的目的、功能要求、分布特點(diǎn)、經(jīng)濟(jì)、現(xiàn)狀條件等多方面分析研究。1980年原國(guó)家建委公布的“城市規(guī)劃定額指標(biāo)暫行規(guī)定”,1990年建設(shè)部頒布國(guó)標(biāo)城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)“規(guī)范”,可作為擬定指標(biāo)的參考。

4.公共設(shè)施的分布規(guī)劃

公共設(shè)施的規(guī)劃布置要求包括:公共設(shè)施項(xiàng)目要配套齊全;服務(wù)半徑合理;與交通組織結(jié)合好;按公共設(shè)施本身特點(diǎn)及對(duì)環(huán)境的要求進(jìn)行布置;考慮城市景觀組織的要求、合理的建設(shè)順序;充分利用城市原有設(shè)施等。

公共設(shè)施分布規(guī)劃要考慮以下方面:

(1)公共設(shè)施項(xiàng)目要合理地配置;

(2)公共設(shè)施要按照與居民生活的密切程度確定合理的服務(wù)半徑;

(3)公共設(shè)施的分布要結(jié)合城市道路與交通規(guī)劃考慮;

(4)根據(jù)公共設(shè)施本身的特點(diǎn)及其對(duì)環(huán)境的要求進(jìn)行布置;

(5)公共設(shè)施布置要考慮城市景觀組織的要求;

(6)公共設(shè)施的分布要考慮合理的建設(shè)順序,并留有余

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(責(zé)任編輯:中大編輯)

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