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5.當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時(shí)，應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行處：

1)經(jīng)返工重做或換器具、設(shè)備的檢驗(yàn)批，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。

2)經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)予以驗(yàn)收。

3)經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求、但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批，可予以驗(yàn)收。

4)經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收。

6.通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位(子單位)工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。

二、施工項(xiàng)目竣工質(zhì)量驗(yàn)收

施工項(xiàng)目竣工質(zhì)量驗(yàn)收是施工質(zhì)量控制的最后一個(gè)環(huán)節(jié)，是對施工未被打過制成晰全面檢驗(yàn)，是從終端把關(guān)方面進(jìn)行質(zhì)量控制。未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程，不得交付使用。

1.施工項(xiàng)目竣工質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)

施工項(xiàng)目竣工質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)主要包括：上級主管部門的有關(guān)工程竣工驗(yàn)收的文件和規(guī)定;國家和有關(guān)部門頒發(fā)的施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收規(guī)范;設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及說明書;雙方簽訂的施工合同;設(shè)備技術(shù)　說明書;設(shè)計(jì)變更通知書;有關(guān)的協(xié)作配合協(xié)議書;等等。

2.施工項(xiàng)目竣工質(zhì)量驗(yàn)收的要求

3.施工項(xiàng)目竣工質(zhì)量驗(yàn)收程序

工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作，通?？煞譃槿齻€(gè)階段，即準(zhǔn)備階段、初步驗(yàn)收(預(yù)驗(yàn)收)和正式驗(yàn)收。

4.《竣工驗(yàn)收鑒定證書》的內(nèi)容

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