中國(guó)二級(jí)建造師考試網(wǎng)（中大網(wǎng)校下轄注冊(cè)巖土工程師考試輔導(dǎo)權(quán)威機(jī)構(gòu)），以頂尖的師資力量、領(lǐng)先的課件技術(shù)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)慕虒W(xué)態(tài)度、靈活的教學(xué)模式，為廣大二級(jí)建造師考試學(xué)員服務(wù)，通過(guò)名師輔導(dǎo)、視頻授課、專(zhuān)家答疑等多種手段，提供分階段、全方位優(yōu)質(zhì)服務(wù)，旨在幫助廣大學(xué)員輕松過(guò)關(guān) 。

建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)

1.建設(shè)單位與金融機(jī)構(gòu)之間簽訂抵押合同(擔(dān)保)。

2.建設(shè)單位與施工單位之間簽訂發(fā)包承包合同。

3.在上面兩個(gè)條件都存在的條件下，銀行和施工單位都可以將建成的工程項(xiàng)目拍賣(mài)或折價(jià)受償。

4.優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題：

(1)建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。

(2)消費(fèi)者交付購(gòu)買(mǎi)商品房的全部或大部分款項(xiàng)后，承包人就該商品房享有的工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)不得對(duì)抗買(mǎi)受人。

(3)建筑工程價(jià)款包括承包人的實(shí)際支出費(fèi)用，不包括因發(fā)包人違約所造成的損失。

(4)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個(gè)月，自工程竣工之日或合同約定的竣工之日起計(jì)算。

熱門(mén)文章：

2011年二級(jí)建造師考試建筑工程復(fù)習(xí)資料知識(shí)匯總

2011年二級(jí)建造師考試《施工管理》選擇題訓(xùn)練匯總

2011年二級(jí)建造師《機(jī)電安裝管理與實(shí)務(wù)》知識(shí)點(diǎn)歸納匯總

編輯推薦：

2011年二級(jí)建造師考試報(bào)名時(shí)間信息匯總

2011年二級(jí)建造師考試用書(shū)

2011年二級(jí)建造師考試報(bào)名免費(fèi)短信提醒！

2011年二級(jí)建造師網(wǎng)絡(luò)輔導(dǎo)七折優(yōu)惠！

（責(zé)任編輯：中大編輯）

共2頁(yè),當(dāng)前第1頁(yè)  第一頁(yè)  前一頁(yè)  下一頁(yè)