推薦：一級建造師考試建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)考點(diǎn)

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1z103000   建設(shè)工程估價

考點(diǎn)48  概算定額與概算指標(biāo)的編制

概算定額的編制

概算定額也叫做擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額。它規(guī)定了完成一定計量單位的擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件或擴(kuò)大分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械臺班消耗量的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

★概算定額的作用：是確定建設(shè)工程項(xiàng)目投資額的依據(jù)，可用于進(jìn)行設(shè)計方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較;是編制概算指標(biāo)的基礎(chǔ)。

★編制概算定額的一般要求：l編制深度要適應(yīng)設(shè)計深度的要求。由于概算定額是在初步設(shè)計階段使用的，受初步設(shè)計的設(shè)計深度所限制，因此定額項(xiàng)目劃分應(yīng)堅持簡化、準(zhǔn)確和適用的原則。2概算定額水平的確定應(yīng)與基礎(chǔ)定額、預(yù)算定額的水平基本一致。它必須反映在正常條件下，大多數(shù)企業(yè)的設(shè)計、生產(chǎn)、施工管理水平。由于概算定額是在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上，適當(dāng)?shù)卦僖淮螖U(kuò)大、綜合和簡化。

概算指標(biāo)的編制

概算指標(biāo)是以每100m²建筑面積、每1000m³建筑體積或每座構(gòu)筑物為計量單位，規(guī)定人工、材料、機(jī)械及造價的定額指標(biāo)。

★概算指標(biāo)是概算定額的擴(kuò)大與合并，它是以整個房屋或構(gòu)筑物為對象，以更為擴(kuò)大的計量單位來編制的，也包括勞動力、材料和機(jī)械臺班定額三個基本部分。

★概算指標(biāo)的作用：概算指標(biāo)的作用與概算定額類似，在設(shè)計深度不夠的情況下，往往用概算指標(biāo)來編制初步設(shè)計概算依據(jù)概算指標(biāo)來估算投資就更為簡便，但精確度也隨之降低。

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