(四)

某寫字樓工程，建筑面積120000m2，地下2層，地上22層，鋼筋混凝土框架一剪力墻結(jié)構(gòu)，合同工期780d。某施工總承包單位按照建設(shè)單位提供的工程量清單及其他招標(biāo)文件參加了該工程的投標(biāo)，并以34263．29萬元的報價中標(biāo)。雙方依據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》簽訂了工程施工總承包合同。

合同約定：本工程采用固定單價合同計價模式；當(dāng)實際工程量增加或減少超過清單工程

量的5%時，合同單價予以調(diào)整，調(diào)整系數(shù)為0．95或1．05；投標(biāo)報價中的鋼筋、土方的全費用綜合單價分別為5800．00元／t、32．00元／m3。

合同履行過程中，發(fā)生了下列事件。

事件1：施工總承包單位任命李某為該工程的項目經(jīng)理，并規(guī)定其有權(quán)決定授權(quán)范圍內(nèi)的項目資金投入和使用。

事件2：施工總承包單位項目部對合同造價進(jìn)行了分析。各項費用為：直接費

26168．22萬元，管理費4710．28萬元，利潤1308．41萬元，規(guī)費945．58萬元，稅金1130．80萬元。

事件3：施工總承包單位項目部對清單工程量進(jìn)行了復(fù)核。其中：鋼筋實際工程量為9600．O0t，鋼筋清單工程量為10176．O0t；土方實際工程量為30240．O0m3，土方清單工程量為28000．O0m3，施工總承包單位向建設(shè)單位提交了工程價款調(diào)整報告。

事件4：普通混凝土小型空心砌塊墻體施工，項目部采用的施工工藝有：小砌塊使用時充分澆水濕潤；砌塊底面朝上反砌于墻上；芯柱砌塊砌筑完成后立即進(jìn)行該芯柱混凝土澆灌工作；外墻轉(zhuǎn)角處的臨時間斷處留直槎，砌成陰陽槎，并設(shè)拉結(jié)筋，監(jiān)理工程師提出了整改要求。

事件5：建設(shè)單位在工程竣工驗收后，向備案機(jī)關(guān)提交的工程竣工驗收報告包括工程報建日期、施工許可證號、施工圖設(shè)計審查意見等內(nèi)容和驗收人員簽署的竣工驗收原始文件。

備案機(jī)關(guān)要求補(bǔ)充。

【問題】

1．根據(jù)《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》，事件1中項目經(jīng)理的權(quán)限還應(yīng)有哪些?

2．事件2中，按照"完全成本法"核算，施工總承包單位的成本是多少萬元(保留兩位小數(shù))?項目部的成本管理應(yīng)包括哪些方面內(nèi)容?

3．事件3中，施工總承包單位鋼筋和土方工程價款是否可以調(diào)整?為什么?列表計算調(diào)整后的價款(保留兩位小數(shù))。

4．指出事件4中的不妥之處，分別說明正確做法。

5．事件5中，建設(shè)單位還應(yīng)補(bǔ)充哪些單位簽署的質(zhì)量合格文件?

（責(zé)任編輯：vstara）

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