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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的專業(yè)性管理

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是圍繞一種特定的商品——房地產(chǎn)，所開展的中介服務(wù)活動(dòng)，具有很強(qiáng)的專業(yè)性，因此，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理也具有很強(qiáng)的專業(yè)性。這主要體現(xiàn)在三個(gè)方面：

1．對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)主體實(shí)行專業(yè)資質(zhì)、資格管理。從發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)的情況來看，很多國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)的從業(yè)人員，建立了系統(tǒng)的教育和繼續(xù)教育、資格考試、資格認(rèn)定的制度，以保證房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)從業(yè)人員具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能。同時(shí)，對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)實(shí)行專業(yè)的營(yíng)業(yè)資質(zhì)和牌照管理。

2．對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)管管理，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)所涉及的標(biāo)的是具有高額價(jià)值的房地產(chǎn)，因此，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在職業(yè)活動(dòng)的一些失誤，常常會(huì)給客戶造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失，從而也就給房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員自身帶來嚴(yán)重的民事法律后果。這種職業(yè)風(fēng)險(xiǎn)如果不能有效規(guī)避，會(huì)給房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)造成重大打擊。所以一些發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)通過設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)賠償基金、強(qiáng)制性過失保險(xiǎn)制度等，來規(guī)避房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)的職業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。

3．重視房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理的地域性。房地產(chǎn)市場(chǎng)的地域性決定了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)的運(yùn)作也不可避免地帶有很強(qiáng)的地域特征，因此對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)的管理也應(yīng)注意到不同地域的差別。

題目：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理基本框架的行業(yè)特征包括（ ）

A．專業(yè)性管理

B．地域性管理

C．規(guī)范性管理

D．統(tǒng)一性管理

E．公平性管理

答案：（ACE）

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