為了幫助考生系統(tǒng)的復習房產(chǎn)經(jīng)紀人考試課程，全面的了解房產(chǎn)經(jīng)紀人考試教材的相關重點，小編特編輯匯總了2011年房產(chǎn)經(jīng)紀人考試相關知識的模擬試題，希望對您參加本次考試有所幫助!

房地產(chǎn)貸款的主要風險及其防范

房地產(chǎn)貸款風險是指房地產(chǎn)貸款有不能按時、足額（包括本金和利息）收回的可能性。

房地產(chǎn)貸款主要面臨下列風險：

1.違約風險。

2.抵押房地產(chǎn)價值風險。

3.利率風險。

4.流動風險。

5.欺詐風險。

6.不可抗力風險。

從單純防范房地產(chǎn)貸款風險（即從貸款人）的角度來看，大的方面有：（1）考察借款人的信用；（2）要求借款人找第三人擔保（如居民購買商品住宅貸款要有住房置業(yè)擔保公司提供擔保）；（3）要求借款人以其自己的財產(chǎn)擔保（典型的是以借款人的房地產(chǎn)抵押）；（4）要求借款人購買保險（包括借款人的人身保險，抵押物的財產(chǎn)保險，以及借款人購買保證保險）；（5）貸款人自己購買保險即貸款人購買信用保險）。

題目：委托性貸款中，接受委托的貸款人（    ）。（2003年試題）

A.收取手續(xù)費，承擔貸款風險

B.收取手續(xù)費，不承擔貸款風險

C.不收取手續(xù)費，承擔貸款風險

D.不收取手續(xù)費，不承擔貸款風險

答案：（B）

相關文章：

2011房產(chǎn)經(jīng)紀人考試相關知識模擬題匯總1—10

2011房產(chǎn)經(jīng)紀人考試房產(chǎn)經(jīng)紀務實習題匯總1-10

2011房地經(jīng)紀人考試考點精講匯總31—50

房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試輔導資料匯總

編輯推薦：

2011年房產(chǎn)經(jīng)紀人考試網(wǎng)絡輔導報名

房產(chǎn)經(jīng)紀人考試用書

2011房產(chǎn)經(jīng)紀人考試網(wǎng)絡課堂免費在線試聽

2011年房產(chǎn)經(jīng)紀人考試時間信息短信免費提醒！

（責任編輯：）

共2頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁