2009年房地 產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試 經(jīng)紀(jì)概論真題

單項選擇題

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)除通過廣告宣傳和公共關(guān)系活動來宣傳自己.吸引客戶.開拓市場外，更重要的是在所承接的每一項業(yè)務(wù)中，切實為客戶提供( )，以贏得客戶信任。

A.最高成交價格的交易

B.物美價廉的房屋

C.高質(zhì)量的服務(wù)

D.最完整全面的承諾

2.房地產(chǎn)經(jīng)營投資的目的不僅是為了( )原墊付的投資，而且要盈利。

A.增加

B.回收

C.支付

D.減少

3.受行政處罰被注銷房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員注冊證書的，自注銷決定作出之日起不滿( )的，不予注冊。

A.1年

B.3年

C.4年

D.5年

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員報酬給付方式，一般不包括( )。

A.固定薪金制

B.傭金制

C.福利制

D.混合制

5.避免房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)糾紛的根本途徑是( )。

A.制定規(guī)范的各類房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同示范文本

B.加強對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為的行政管理

C.制定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動操作流程，加強房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人業(yè)務(wù)培訓(xùn)

D.提高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)道德，加強房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的自身管理

6.貸款方案要考慮購房者的實際經(jīng)濟承受力，月還款額一般不應(yīng)超過家庭總收入的( )。

A.50%

B.40%

C.30%

D.20%

7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)采取矩陣制組織形式的，其缺點主要表現(xiàn)為( )。

A.對環(huán)境變化適應(yīng)能力差

B.橫向溝通協(xié)調(diào)較為困難

C.雙重領(lǐng)導(dǎo)，違反了統(tǒng)一指揮原則

D.高層決策遲緩

8.房屋買賣代理收費，應(yīng)( )。

A.按成交價格總額的35%收費

B.按成交價格總額的4.0%收費

C.嚴(yán)格按照國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收費

D.采用差額定率累進計費

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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