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5)監(jiān)理單位派駐現(xiàn)場的總監(jiān)理工程師(或總監(jiān)理工程師代表)必須具有相應的資質，并有資質證明文件、個人的工程監(jiān)理業(yè)績證明文件和良好的組織協(xié)調能力;

6)派駐現(xiàn)場的監(jiān)理人員，包括專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員，必須專業(yè)配套齊全，能夠滿足本工程監(jiān)理工作的需要;派駐現(xiàn)場的人員年齡結構、知識結構合理，并具有良好的職業(yè)道德;

7)監(jiān)理單位的工程監(jiān)理大綱，符合建設項目業(yè)主招標文件中提出的對建設項目工程監(jiān)理的范圍、任務和責任等基本要求，并有針對性地提出實現(xiàn)監(jiān)理目標的方法、措施;

8)監(jiān)理單位應有完善的質量管理機構和質量保證體系，優(yōu)先選擇已經(jīng)取得ISO 9000認證的單位;

9)監(jiān)理單位應配備必要的工程測量和檢測工具、設備，在信息處理和信息管理方面必須實現(xiàn)電子化(計算機化)、網(wǎng)絡化;

10)工程監(jiān)理酬金合理，特別應注意拒絕明顯低于成本報價的投標人。

9.4.2(掌握)建設項目工程監(jiān)理委托合同

· 應詳細規(guī)定監(jiān)理范圍、監(jiān)理服務內(nèi)容

· 明確規(guī)定建設項目業(yè)主和監(jiān)理單位的義務、權利和責任

· 對合同的生效、變更、終止和爭議的解決做出相應的規(guī)定

同時，對監(jiān)理酬金的數(shù)額、支付時間、支付方式做出明確約定。

投資建設項目實施精講班第22講講義

建設項目工程勘察設計階段的監(jiān)理工作

9.5建設項目實施階段的監(jiān)理工作

9.5.1(掌握)建設項目工程勘察設計階段的監(jiān)理工作

(1)工程勘察階段的監(jiān)理工作

1)勘察監(jiān)理的依據(jù)：

①有關工程建設的法律、法規(guī)、政策和規(guī)定;

②有關工程勘察的規(guī)范、規(guī)程、標準和定額;

③經(jīng)批準的可行性研究報告;

④依法成立的勘察合同和監(jiān)理委托合同。

2)勘察階段監(jiān)理工作的主要內(nèi)容：

①協(xié)助建設項目業(yè)主編制勘察任務書。

②審查勘察單位的資質、信譽、技術水平、經(jīng)驗、設備條件等

③審查勘察單位提出的勘察方案，主要審查其方案的合理性、手段的有效性、設備的

適用性、試驗的必要性以及勘察進度安排是否能實現(xiàn)合同要求。

④勘察過程的監(jiān)理，主要任務是勘察過程的進度控制和質量控制。

⑤勘察合同的管理，履約，索賠及工程變更和洽商等有關事項。

⑥勘察成果的審核，勘察成果必須真實、準確、可靠，并符合合同的要求。

⑦編寫勘察階段監(jiān)理工作總結報告，并報送建設項目業(yè)主。

(2)工程設計階段的監(jiān)理工作

1)工程設計階段監(jiān)理工作的主要依據(jù)：

①現(xiàn)行的有關工程設計、工程建設的法律、法規(guī)、規(guī)程和規(guī)范及相關政策;

②本建設項目的工程設計合同和監(jiān)理委托合同;

③已批準的建設項目可行性研究報告;

④已批準的選址報告;

⑤城市規(guī)劃管理部門及有關主管部門對本工程項目的批文;

⑥建設項目業(yè)主提供的有關工程設計階段的工程地質、水文地質勘察報告，1/5000～1/10000地形測量圖;

⑦地區(qū)氣象、地震等自然條件等資料;

⑧設計需要的其他資料及技術標準、規(guī)范、定額。

2)工程設計階段監(jiān)理工作的主要內(nèi)容：

①根據(jù)已批準的建設項目可行性研究報告、當?shù)匾?guī)劃部門批準的規(guī)劃要求和當?shù)赜嘘P主管部門的要求，編制“設計要求”文件或“方案設計競賽”文件;

②協(xié)助建設項目業(yè)主組織方案設計競賽或招標，參與方案設計的評選或評標;

③協(xié)助建設項目業(yè)主與選定的工程設計單位簽訂設計委托合同;

④監(jiān)督工程設計單位進行初步設計，協(xié)助組織并參與審查初步設計文件和概(預)算;

⑤根據(jù)已審查通過并經(jīng)上級主管部門批準的初步設計文件，監(jiān)督設計單位按委托設計合同的規(guī)定，保質、保量、按時完成施工圖設計;

⑥協(xié)助組織并參與審查施工圖和概(預)算，使其滿足“設計要求”文件的規(guī)定;如有規(guī)定，還應將施工圖交當?shù)卣ㄔO行政主管部門指定的施工圖審查單位進行審查，并取得批準;

⑦簽發(fā)設計費用支付憑證;

⑧編寫設計階段監(jiān)理工作總結報告，并報送建設項目業(yè)主。

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