租賃合同的主體為三方當(dāng)事人，即出租人(買受人)、承租人和出賣人(供貨商)。承 租人要求出租人為其融資購買承租人所需的設(shè)備，然后由供貨商直接將設(shè)備交給承租人。其法律特征是：
 

1．與買賣合同不同，融資合同的出賣人是向承租人履行交付標(biāo)的物和瑕疵擔(dān)保義務(wù)，而不是向買受人(出租人)履行義務(wù)，即承租人享有買受人的權(quán)利但不承擔(dān)買受人的義務(wù)。
 

2．與租賃合同不同，融資租賃合同的出租人不負(fù)擔(dān)租賃物的維修與瑕疵擔(dān)保義務(wù)，但承租人須向出租人履行交付租金義務(wù)。

3．根據(jù)約定以及支付的價(jià)金數(shù)額，融資租賃合同的承租人有取得租賃物之所有權(quán)或返還租賃物的選擇權(quán)，即如果承租人支付的是租賃物的對(duì)價(jià)，就可以取得租賃物之所有權(quán)，如果支付的僅是租金，則須于合同期間屆滿時(shí)將租賃物返還出租人。

相關(guān)內(nèi)容：

2010年人力資源管理師考試模擬試題一（1）

2010年人力資源管理師考試模擬試題一(2)

2010年人力資源管理師考試模擬試題一(3)

2010年人力資源管理師考試模擬試題一(4)

2010年人力資源管理師考試模擬試題一(5)

人力資源師考試網(wǎng) 全程強(qiáng)化班 點(diǎn)題預(yù)測(cè)班

網(wǎng)絡(luò)輔導(dǎo)    開始招生 點(diǎn)擊查看

人力資源師歷年真題 輔導(dǎo)資料 人力資源師案例探討