2012年土地估價(jià)師考試備考已經(jīng)拉開(kāi)帷幕，為使您順利通過(guò)2012年土地估價(jià)師考試，小編特編輯整理了土地估價(jià)師考試科目《土地估價(jià)理論方法》基礎(chǔ)階段練習(xí)試題，讓您基礎(chǔ)更牢固，輕松備考!

36.某企業(yè)6月份銷售A產(chǎn)品一批，貨款200000元，下月才能收回，6月份銷售B產(chǎn)品一批，貨款150000元已收訖;6月份收回上月賒銷給思達(dá)公司的A產(chǎn)品貨款300000元，按權(quán)責(zé)發(fā)生制原則，該企業(yè)6月份的收入應(yīng)為( )元。

A.350000 B.450000 C.500000 D.650000

37.一般情況下，用清算價(jià)格法評(píng)估整體資產(chǎn)價(jià)格時(shí)( )。

A.清算價(jià)格>市場(chǎng)價(jià)格 B.清算價(jià)格=市場(chǎng)價(jià)格

C.清算價(jià)格<市場(chǎng)價(jià)格 D.續(xù)用清算價(jià)格=市場(chǎng)價(jià)格

38.采用平均年限法計(jì)提折舊，折舊額應(yīng)根據(jù)( )乘以折舊率計(jì)算。

A.固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)凈殘值 B.固定資產(chǎn)凈值

C.固定資產(chǎn)應(yīng)提折舊總額 D.固定資產(chǎn)原值

39.《企業(yè)財(cái)務(wù)通則》規(guī)定，企業(yè)對(duì)籌集的資本金依法享有經(jīng)營(yíng)權(quán)，在企業(yè)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，投資者除依法轉(zhuǎn)讓外，( )。 ·

A.不得從企業(yè)抽回所投資金 B.可以從企業(yè)抽回所投資金

C.可以抽回但不得轉(zhuǎn)讓所投資金 D.不得抽回也不得轉(zhuǎn)讓所投資金

40.在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，商品的市場(chǎng)價(jià)格以價(jià)值為基礎(chǔ)，并通過(guò)( )。

A.價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定 B.市場(chǎng)的供求關(guān)系形成

C.政府有關(guān)職能部門決定 D.生產(chǎn)企業(yè)的成本核算形成

41.( )是統(tǒng)計(jì)資料的搜集階段，也是統(tǒng)計(jì)工作的基礎(chǔ)環(huán)節(jié).

A.統(tǒng)計(jì)設(shè)計(jì) B.統(tǒng)計(jì)調(diào)查 C.統(tǒng)計(jì)整理 D.統(tǒng)計(jì)分析

42.“九五”期間，全國(guó)城鎮(zhèn)住宅投資累計(jì)完成21000億元，比“八五”時(shí)期增加8500億元，則“九五”期間年平均完成住宅投資( )億元。

A.1700 B.2125 C.4200 D. 5250

43.市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中最重要、最基本的規(guī)律是 ( ).

A. 價(jià)值規(guī)律 B.競(jìng)爭(zhēng)規(guī)律 C.供求規(guī)律 D.調(diào)控規(guī)律

44.由于勞動(dòng)生產(chǎn)率的提高，使原有設(shè)備的價(jià)值相應(yīng)降低，這種情況屬于(

A.有形資產(chǎn)損耗 B.有形損耗

C.無(wú)形資產(chǎn)損耗 D.無(wú)形損耗

45.建設(shè)單位未依法取得( )，則不能開(kāi)工建設(shè)。

A.《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》 B.《規(guī)劃設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)書(shū)》

C.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 D.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》

46.在下列指標(biāo)中，( )屬于數(shù)量指標(biāo)。

A.小區(qū)建筑覆蓋率 B.小區(qū)人均綠地面積

C.小區(qū)建筑面積 D.小區(qū)土地出讓價(jià)格

47.某城市，一級(jí)土地住宅用地的基準(zhǔn)地價(jià)相當(dāng)于三級(jí)土地住宅用地基準(zhǔn)地價(jià)的1.5倍，從統(tǒng)計(jì)學(xué)看，該指標(biāo)屬于( )。

A.結(jié)構(gòu)相對(duì)指標(biāo) B.強(qiáng)度相對(duì)指標(biāo) C.動(dòng)態(tài)相對(duì)指標(biāo) D. 比較相對(duì)指標(biāo)

48.城市性質(zhì)應(yīng)是城市( )的體現(xiàn)和反映。

A.現(xiàn)狀職能 B.主要職能 C.全部職能 D. 用地功能

49.總量指標(biāo)按其反映的客觀內(nèi)容不同，可以分為( )。

A。總體單位總量和總體標(biāo)志總量 B.數(shù)量指標(biāo)和質(zhì)量指標(biāo)

C.相對(duì)指標(biāo)和平均指標(biāo) D.時(shí)期指標(biāo)和時(shí)點(diǎn)指標(biāo)

50.已知某商業(yè)路段的樣點(diǎn)地價(jià)分別為1000、1200、1120、1150、1100, 1300, 2000, 1500元/平方米。則該路段樣點(diǎn)地價(jià)的中位數(shù)為( )元/平方米。

A.1150 B.1175 C.1200 D.1296

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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