為了幫助考生有效的復(fù)習(xí)2012年土地估價師考試小編特地整理出2012年土地估價師考試的資料，希望各位考生可以在2012年土地估價師考試中取得理想的成績!

一、單選題:

1、 下列關(guān)于國土、土地概念的表述中，不正確的是( )。

A.國土是指一個國家主權(quán)管轄的地域空間

B.國土的范圍包括領(lǐng)土、領(lǐng)空、領(lǐng)海

C.國土的概念要比土地的概念要狹窄一些

D.土地是一個學(xué)術(shù)上的概念，國土是一個政治概念

標(biāo)準(zhǔn)答案：c

解　析：土地的概念要狹窄一些，盡管土地也包括陸地上的水面即江河、湖泊、水庫、灘涂等，但海洋不包括在土地范圍之內(nèi)。

2、 下列關(guān)于土地資源與土地概念的聯(lián)系與差別，表述錯誤的是( )。

A.土地資源是指目前或可預(yù)見的未來能夠產(chǎn)生價值的土地

B.在一定的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件下，土地是土地資源的一部分

C.兩者之間有差別，但這種差別又是比較模糊的

D.土地資源的范圍隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步正在不斷擴(kuò)大，目前國內(nèi)外都是泛用這兩個名詞，并不做出嚴(yán)格的區(qū)分

標(biāo)準(zhǔn)答案：b

解 析：在一定的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件下，土地資源是土地的一部分。

3、 土地的自然特性不包括( )。

A.土地面積的有限性

B.土地位置的固定性

C.土地用途的多樣性

D.土地質(zhì)量的差異性

標(biāo)準(zhǔn)答案：c

解 析：土地用途的多樣性是土地的經(jīng)濟(jì)特性。

4、 供給人們從事各種活動的土地面積及供給特定地區(qū)、不同用途的土地面積是有限的，這是土地的( )。

A.土地經(jīng)濟(jì)供給的稀缺性

B.土地用途的多樣性

C.土地用途變更的困難性

D.土地增值性

標(biāo)準(zhǔn)答案：a

解 析：

5、 下列不屬于我國土地資源特點(diǎn)的是( )。

A.土地面積絕對數(shù)量大，相對數(shù)量小

B.森林覆蓋率高

C.土地質(zhì)量較差

D.農(nóng)地分布不均勻

標(biāo)準(zhǔn)答案：b

解 析：“森林覆蓋率低”，才是我國土地資源特點(diǎn)。

6、 《土地管理法》規(guī)定，根據(jù)( )，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。

A.土地利用專項規(guī)劃

B.土地利用詳細(xì)規(guī)劃

C.土地利用計劃

D.土地利用總體規(guī)劃

標(biāo)準(zhǔn)答案：d

解 析：國家《土地管理法》科學(xué)地將我國土地分為三大類，即根據(jù)土地利用總體規(guī)劃，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。

7、 以下土地用途中，不屬于現(xiàn)行土地利用現(xiàn)狀分類中一級類土地用途的是( )。

A.耕地

B.草地

C.天然牧草地

D.特殊用地

標(biāo)準(zhǔn)答案：c

解 析：天然牧草地屬于現(xiàn)行土地利用現(xiàn)狀分類中一級類草地的二級分類。

8、 “特殊用地”不包括( )。

A.街巷用地

B.軍事設(shè)施用地

C.使領(lǐng)館用地

D.殯葬用地

標(biāo)準(zhǔn)答案：a

解 析：街巷用地屬于交通運(yùn)輸用地。

9、 ( )指用于醫(yī)療保健、衛(wèi)生防疫、急救康復(fù)、醫(yī)檢藥檢、福利救助等的用地。

A.公共建筑用地

B.住宅用地

C.商服用地

D.醫(yī)衛(wèi)慈善用地

標(biāo)準(zhǔn)答案：d

解 析：醫(yī)衛(wèi)慈善用地指用于醫(yī)療保健、衛(wèi)生防疫、急救康復(fù)、醫(yī)檢藥檢、福利救助等的用地。

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（責(zé)任編輯：中大編輯）