(61) 年期、估價基準(zhǔn)日等設(shè)定條件。

(62) (二)估價結(jié)果和估價報告的使用

(63) 1.本估價報告是估價人員依據(jù)《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》 (GB/T

(64)18508--2001)形成的專業(yè)意見和結(jié)論。

(65) 2.本估價報告僅為本次估價目的服務(wù)，其估價結(jié)果僅用于本次估價目的時才有效。

(66) 3.本估價報告估價結(jié)果是在滿足地價定義所設(shè)定條件下的建設(shè)用地

(67) 使用權(quán)價格，若估價對象的土地利用方式、估價基準(zhǔn)日、土地開發(fā)狀況、

(68) 土地面積等影響地價的因素發(fā)生變化，該評估價格應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整或重新評估。

(69) 4.土地估價報告僅供國土資源管理部門審查用，土地估價技術(shù)報告供委托方使用。

(70) 5.本估價報告必須完整使用，對僅使用報告中的部分內(nèi)容所導(dǎo)致的

(71) 有關(guān)損失，估價機(jī)構(gòu)不承擔(dān)責(zé)任。

(72) 6.本估價報告和估價結(jié)果的使用權(quán)歸委托方所有，由估價機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)解釋。

(73) 7.本估價報告出具估價結(jié)果所涉及幣種均為人民幣。

(74) (三)需要特殊說明的事項

(75) 1.報告中有關(guān)估價對象的用途、土地面積和規(guī)劃條件等以《××市

(75) 1.報告中有關(guān)估價對象的用途、土地面積和規(guī)劃條件等以《××市

(76) 規(guī)劃局關(guān)于××區(qū)××路國有建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計條件的函》為準(zhǔn)。

(77) 2.估價對象的土地利用狀況等資料由委托方提供，土地區(qū)位條件、

(78) 地產(chǎn)市場交易資料等評估相關(guān)資料由估價人員實地調(diào)查而得。

(79) 3.委托方對所提供資料的真實性負(fù)責(zé)，估價機(jī)構(gòu)對所收集資料的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

(80) 4.本次估價中所采用的地價指數(shù)以××市公布的42003 - 2008年上

(81) 半年地價指數(shù)表》為依據(jù)。

(82) 十、土地估價師簽字

(83) 姓名 土地估價師資格證書號 簽名

(84) 王×× ××××× (簽字)

(85) 張×× ××××× (簽字)

(86) 十一、土地估價機(jī)構(gòu)

(87) ××評估公司(公章)

(88) 二O O八年七月十日

(89)

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