2012年土地估價(jià)師考試備考已經(jīng)拉開帷幕，為使您順利通過2012年土地估價(jià)師考試，小編特編輯整理了土地估價(jià)師考試科目《土地估價(jià)理論方法》基礎(chǔ)階段練習(xí)試題，讓您基礎(chǔ)更牢固，輕松備考!

單選題:

1、 土地的供求關(guān)系在自由競爭情況下，()

A、土地價(jià)格影響土地的供求關(guān)系

B、供求關(guān)系不能影響土地的價(jià)格

C、土地供不應(yīng)求是暫時(shí)的、個(gè)別的

D、供過于求是絕對的、普遍的

標(biāo)準(zhǔn)答案：a

2、 下列因素中不是影響土地經(jīng)濟(jì)供給因素的是：()

A、土地的自然供給量

B、人們利用土地的知識和技術(shù)水平。

C、交通運(yùn)輸條件

D、可供人類生活的物品和生產(chǎn)必需的資源

標(biāo)準(zhǔn)答案：d

解析：D是影響土地自然供給的因素。

3、 體育館、游泳館、大劇場等類建筑，多采用()

A、框架結(jié)構(gòu)

B、框架一剪力墻結(jié)構(gòu)

C、大跨度空間結(jié)構(gòu)

D、排架結(jié)構(gòu)

標(biāo)準(zhǔn)答案：c

解析：體育館、游泳館、大劇場等類建筑往往中間沒有柱子，而通過網(wǎng)架等空間結(jié)構(gòu)把荷重傳到建筑四周的墻、柱上去，屬于大跨度空間結(jié)構(gòu)。

4、 建筑物的三級耐久年限為()

A、100年以上

B、50一100年

C、25～50年

D、10～15年

標(biāo)準(zhǔn)答案：c

5、 甲建筑物耐火性能一般，乙建筑物耐火性能屬最好，則()

A、甲建筑物耐火等級為三級，乙建筑物耐火等級為四級

B、甲建筑物耐火等級為二級，乙建筑物耐火等級為四級

C、甲建筑物耐火等級為三級，乙建筑物耐火等級為一級

D、甲建筑物耐火等級為二級，乙建筑物耐火等級為一級

標(biāo)準(zhǔn)答案：c

解析：建筑物的耐火等級分為四級，一級耐火性能最好，二級耐火性能較好，三級耐火性能一般，四級耐火性能最差

1、 建筑應(yīng)根據(jù)其使用功能的重要性分為甲類、乙類、丙類、丁類四個(gè)抗震設(shè)防類，其中，地震時(shí)使用功能不能中斷或需盡快恢復(fù)的建筑屬于()

A、甲類

B、乙類

C、丙類

D、丁類

標(biāo)準(zhǔn)答案：b

解析：甲類建筑應(yīng)屬于重大建筑工程和地震時(shí)可能發(fā)生嚴(yán)重次生災(zāi)害的建筑;乙類建筑應(yīng)屬于地震時(shí)使用功能不能中斷或需盡快恢復(fù)的建筑;丙類建筑應(yīng)屬于除甲、乙、丁類以外的一般建筑;丁類建筑應(yīng)屬于抗震次要建筑。

2、 建筑施工圖是根據(jù)正投影原理繪制出來的，用()及屋頂平面圖表示建筑物的外部。

A、立面圖

B、平面圖

C、剖面圖

D、大樣圖

標(biāo)準(zhǔn)答案：a

解析：建筑施工圖是根據(jù)正投影原理繪制出來的，用立面圖及屋頂平面圖表示建筑物的外部，用總平面圖表示建筑物的位置，用平面圖及剖面圖表示其內(nèi)部，用大樣圖表示其細(xì)部做法的一套圖紙。

3、 常見工程圖紙的定位軸線用()表示。

A、雙虛線

B、虛線

C、點(diǎn)畫線

D、雙實(shí)線

標(biāo)準(zhǔn)答案：c

解析：軸線用點(diǎn)畫線表示，端部畫圓圈，圓圈內(nèi)注明編號。水平方向用阿拉伯?dāng)?shù)字由左至右編號，垂直方向用英文字母由下而上編號。

4、 借助專門的儀器設(shè)備在不損傷被檢測物的情況下，探測結(jié)構(gòu)內(nèi)部的組織特征或直接測定其表面參數(shù)來推定結(jié)構(gòu)的損傷狀態(tài)的方法是()。

A、量測法

B、無損檢測法

C、局部破損檢測法

D、理化試驗(yàn)法

標(biāo)準(zhǔn)答案：b

解析：量測法指利用量測工具或計(jì)量儀表，通過實(shí)際量測結(jié)果與規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范的要求相對照，從而判斷質(zhì)量是否符合要求。無損檢測法是借助專門的儀器設(shè)備在不損傷被檢測物的情況下，探測結(jié)構(gòu)內(nèi)部的組織特征或直接測定其表面參數(shù)來推定結(jié)構(gòu)的損傷狀態(tài)。局部破損檢測法是利用儀器設(shè)備對結(jié)構(gòu)物的局部進(jìn)行損傷試驗(yàn)，根據(jù)局部損傷試驗(yàn)獲取的數(shù)據(jù)，來推定結(jié)構(gòu)物的整體損傷狀態(tài)。理化試驗(yàn)法是通過進(jìn)行現(xiàn)場試驗(yàn)或試驗(yàn)室試驗(yàn)等理化試驗(yàn)手段，取得數(shù)據(jù)，分析判斷質(zhì)量情況。

5、 用超載試驗(yàn)法來對建筑工程質(zhì)量進(jìn)行檢測，屬于()

A、量測法

B、無損檢測法

C、局部破損檢測法

D、理化試驗(yàn)法

標(biāo)準(zhǔn)答案：c

解析：局部破損檢測法：利用儀器設(shè)備對結(jié)構(gòu)物的局部進(jìn)行損傷試驗(yàn)，根據(jù)局部損傷試驗(yàn)獲取的數(shù)據(jù)，來推定結(jié)構(gòu)物的整體損傷狀態(tài)。主要方法有：鉆芯取樣法、拔出法、沖擊法和超載試驗(yàn)法等

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