2012年土地估價(jià)師考試于9月15、16日進(jìn)行，為使您順利通過(guò)2012年土地估價(jià)師考試，小編特編輯整理了土地估價(jià)師考試科目《土地估價(jià)理論方法》沖刺階段模擬試題，幫您查漏補(bǔ)缺，輕松通過(guò)考試!

判斷題:

1、由政府價(jià)格主管部門(mén)或其他有關(guān)部門(mén)，按照定價(jià)權(quán)限和范圍，規(guī)定基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度，指導(dǎo)經(jīng)營(yíng)者制定的價(jià)格，是政府定價(jià)。()

標(biāo)準(zhǔn)答案：正確

解析：政府指導(dǎo)價(jià)是指由政府價(jià)格主管部門(mén)或其他有關(guān)部門(mén)，按照定價(jià)權(quán)限和范圍，規(guī)定基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度，指導(dǎo)經(jīng)營(yíng)者制定的價(jià)格;政府定價(jià)是指政府價(jià)格主管部門(mén)或其他有關(guān)部門(mén)，按照定價(jià)權(quán)限和范圍制定的價(jià)格。

2、物理折舊、功能折舊、經(jīng)濟(jì)折舊這三類(lèi)因素對(duì)建筑物折舊的影響是相互獨(dú)立作用的。()

標(biāo)準(zhǔn)答案：錯(cuò)誤

解析：這三類(lèi)因素對(duì)建筑物折舊的影響并不是相互獨(dú)立作用的，物理的折舊會(huì)引起功能的折舊，功能折舊又會(huì)反映到經(jīng)濟(jì)的折舊，可見(jiàn)三者互為因果關(guān)系。

3、無(wú)形資產(chǎn)的擁有者可以通過(guò)自身保密、合同約定、社會(huì)認(rèn)可的方式，并借助法律和行政等手段來(lái)保證對(duì)該資產(chǎn)的專(zhuān)有權(quán)和收益權(quán)，他人無(wú)權(quán)隨意取得。()

標(biāo)準(zhǔn)答案：正確

4、注冊(cè)土地估價(jià)師變換從業(yè)單位的的，應(yīng)在15日內(nèi)到省、自治區(qū)、直轄市土地估價(jià)行業(yè)協(xié)會(huì)辦理變更注冊(cè)手續(xù)。()

標(biāo)準(zhǔn)答案：錯(cuò)誤

解析：應(yīng)是30日。

5、為了不斷提高土地估價(jià)師業(yè)務(wù)素質(zhì)，保證執(zhí)業(yè)質(zhì)量，促進(jìn)土地估價(jià)行業(yè)的持續(xù)發(fā)展，執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師必須接受繼續(xù)教育培訓(xùn)。()

標(biāo)準(zhǔn)答案：正確

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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