2012年土地估價(jià)師考試于9月15、16日進(jìn)行，為使您順利通過(guò)2012年土地估價(jià)師考試，小編特編輯整理了土地估價(jià)師考試科目《土地估價(jià)理論方法》沖刺階段模擬試題，幫您查漏補(bǔ)缺，輕松通過(guò)考試!

判斷題:

1、申請(qǐng)?jiān)谥袊?guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)注冊(cè)的土地估價(jià)中介機(jī)構(gòu)除符合土地估價(jià)機(jī)構(gòu)工商設(shè)立的基本條件外，該機(jī)構(gòu)還需5名以上執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師在冊(cè)。()

標(biāo)準(zhǔn)答案：錯(cuò)誤

解析：應(yīng)為7名以上。

2、土地的需求曲線和供給曲線的交點(diǎn)決定了土地的均衡價(jià)格。()

標(biāo)準(zhǔn)答案：正確

3、外部效應(yīng)是指一個(gè)經(jīng)濟(jì)主體的行為不通過(guò)市場(chǎng)交易而直接對(duì)其他經(jīng)濟(jì)主體的經(jīng)濟(jì)環(huán)境和經(jīng)濟(jì)利益產(chǎn)生的影響。()

標(biāo)準(zhǔn)答案：正確

4、城市用地評(píng)定是在調(diào)查分析自然環(huán)境條件的基礎(chǔ)上，按照城市規(guī)劃與建設(shè)的需要，對(duì)影響城市用地自然環(huán)境條件進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，從而確定城市規(guī)劃范圍內(nèi)用地的適用程度。()

標(biāo)準(zhǔn)答案：正確

5、在計(jì)算折舊中，定率法與年數(shù)合計(jì)法兩者都屬于加速折舊的方法。()

標(biāo)準(zhǔn)答案：正確

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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