為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2012年土地估價師考試課程，全面的了解土地估價師考試教材的相關(guān)重點，小編特編輯匯總了2012年土地估價師考試模擬試題，希望對您參加本次考試有所幫助！

[判斷題]

1、馬克思指出，一切類型地租都有一個共同點，就是地租的占有是土地使用權(quán)借以實現(xiàn)的經(jīng)濟形式。( x )

2、壟斷地租與絕對地租一樣，其實質(zhì)和來源都是農(nóng)業(yè)工人創(chuàng)造的剩余價值。( x )

3、李嘉圖認(rèn)為，在資本主義競爭的條件下，農(nóng)產(chǎn)品市場價格必然由生產(chǎn)該種農(nóng)產(chǎn)品的社會平均勞動成本決定( x )

4、邊際方法的在傳統(tǒng)地租理論中的應(yīng)用產(chǎn)生了該領(lǐng)域內(nèi)的革命，從而孕育出新古典主義城市地租理論。( v )

5、阿蘭索的地租模型理論認(rèn)為買價曲線斜率最大的用戶將取得最靠近市中心的土地。( x )

6、杜能農(nóng)業(yè)區(qū)位論所要解決的問題可歸結(jié)為如何通過合理布局使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)達到節(jié)約運費,從而最大限度地增加利潤。(v )

[單項選擇題]

1、級差地租形成的條件是( b )

a.土地的有限性

b.土地自然條件的差別

c.土地經(jīng)營上的壟斷

d.土地所有權(quán)的壟斷

2、第一個提出谷物地租決定其他耕地地租思想的人是( c )

a.威廉·配第

b.弗朗斯瓦·魁奈

c.亞當(dāng)·斯密

d.大衛(wèi)·李嘉圖

3、薩伊地租理論的基礎(chǔ)是( b )

a.生產(chǎn)二要素論

b. 生產(chǎn)三要素論

c. 生產(chǎn)四要素論

d. 生產(chǎn)五要素論

4、土地利用規(guī)劃對土地供給的影響會導(dǎo)致土地投機現(xiàn)象( a )

a.增多

b.減少

c.不變

d.不確定

5、決定土地價格存在根源的是( c )

a.位置地租

b.級差地租

c.絕對地租

d.壟斷地租

6、根據(jù)中心地體系的基本模型，交通效率最高的中心地市場網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)為( b )

a.k=3體系

b.k=4體系

c.k=6體系

d.k=7體系

[多項選擇題]

1、資本主義兩種基本地租形式是( ad )土地估價理論方法

a. 絕對地租

b.相對地租

c. 契約地租

d. 級差地租

2、與土地等級有密切聯(lián)系的地租形式有(bcd)

a.壟斷地租

b.級差地租

c.建筑地租

d.礦山地租

3、根據(jù)馬爾薩斯的觀點，地租是總產(chǎn)品中的剩余部分，這個剩余部分產(chǎn)生的原因是(bcd)

a.土地的用途

b.土地的性質(zhì)

c.生活必需品所特有的性質(zhì)

d.肥沃土地的相對稀少性

4、學(xué)者馬丁指出，在城市基礎(chǔ)設(shè)施政策中最關(guān)鍵的幾個因素包括(abc)

a.設(shè)施的水平

b.設(shè)施建設(shè)的投資方式

c.設(shè)施的質(zhì)量

d.設(shè)施建設(shè)的時機

5、區(qū)位是以下幾個方面在空間地域上有機結(jié)合的具體表現(xiàn)(abd)

a.自然地理區(qū)位土地估價師考試網(wǎng)

b.經(jīng)濟地理區(qū)位

c.社會地理區(qū)位

d.交通地理區(qū)位

6、韋伯的工業(yè)區(qū)位論中影響工業(yè)企業(yè)配置理想?yún)^(qū)位的因素有(abcd)

a.運輸成本

b.勞工成本

c.聚集因素

d.分散因素

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（責(zé)任編輯：中大編輯）