9、國辦發(fā)［2005］26號文件規(guī)定，享受優(yōu)惠政策的住房原則上同時具備的條件有（ ）

A 住宅小區(qū)綠地率在30%以下

B 住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上

C 單套建筑面積在120㎡以下

D 實際成交價格低于同級別徒弟住房平均交易價格1.2倍以下

E 人均居住建筑面積在25㎡以下

標(biāo)準(zhǔn)答案： B, C, D

解　析：《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知》(國辦發(fā)[2005]26號)規(guī)定，享受優(yōu)惠政策的住房應(yīng)同時滿足以下條件：(1)住宅小區(qū)建筑容積率在1．0以上；(2)單套建筑面積在120㎡以下；(3)實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1．2倍以下。

10、下列有關(guān)各種彈性的表述中，正確的有（ ）

A 奢侈品的需求價格彈性相對較大

B 占家庭指出比例較大的上品，其需求價格彈性相對較小

C 商品對另外一種商品的需求交叉彈性大于0時，這兩種商品為互補(bǔ)品

D 商品對另外一種商品的需求交叉彈性等于0時，這兩種商品為不相關(guān)商品

E 商品的供給彈性大于1時，稱供給富有彈性

標(biāo)準(zhǔn)答案： A, D, E

解　析：占家庭支出比例較大的商品，其需求價格彈性相對較大；商品對另外一種商品的需求交叉彈性大于0時，這兩種商品為替代品。

11、房地產(chǎn)估價師參加的下列保險中，屬于社會保險險種的有（ ）

A 社會養(yǎng)老保險

B 健康保險

C 勞動工傷保險

D 意外傷害保險

E 失業(yè)保險

標(biāo)準(zhǔn)答案： A, C, E

解　析：目前我國的社會保險主要有統(tǒng)籌醫(yī)療保險、社會養(yǎng)老保險、勞動工傷保險和失業(yè)保險等。人身保險主要包括人壽保險、健康保險和意外傷害保險。

12、下列有關(guān)統(tǒng)計學(xué)基礎(chǔ)知識的表述中，不正確的有（ ）

A 隨著研究目的的改變，統(tǒng)計總體和總體單位可以相互轉(zhuǎn)化

B 反映總體單位屬性或特征的統(tǒng)計術(shù)語稱為指標(biāo)

C 調(diào)查對象就是被調(diào)查和訪問的具體單位

D 調(diào)查單位與報告單位可以一致也可以不一致

E 相對指標(biāo)是社會經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象的兩個有聯(lián)系的指標(biāo)之比

標(biāo)準(zhǔn)答案： B, C

解　析：反映總體單位的屬性或特征的統(tǒng)計術(shù)語稱為標(biāo)志。調(diào)查對象是指根據(jù)調(diào)查目的確定的現(xiàn)象總體。調(diào)查對象由若干調(diào)查單位構(gòu)成。調(diào)查單位是指調(diào)查對象中所要調(diào)查的具體單位。

13、下列指標(biāo)中，屬于控制性詳細(xì)規(guī)劃中規(guī)定性指標(biāo)的有（ ）

A 建筑密度

B 建筑控制高度

C 建筑色彩

D 建筑紅線后退距離

E 容積率

標(biāo)準(zhǔn)答案： A, B, D, E

解　析：規(guī)定性指標(biāo)一般包括以下各項：(1)用地性質(zhì)。(2)用地面積。(3)建筑密度。(4)建筑控制高度。(5)建筑紅線后退距離。(6)容積率。(7)綠地率。(8)交通出入口方位。(9)停車泊位及其他需要配置的公共設(shè)施。

指導(dǎo)性指標(biāo)一般包括以下各項：(1)人口容量。(2)建筑形式、體量、色彩、風(fēng)格要求。(3)其他環(huán)境要求。

14、根據(jù)工程量清單計價法，建筑安裝工程費(fèi)中的間接費(fèi)包括（ ）

A 措施費(fèi)

B 規(guī)費(fèi)

C 利潤

D 企業(yè)管理費(fèi)

E 稅金

標(biāo)準(zhǔn)答案： B, D

解　析：建筑工程安裝工程間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成，即間接費(fèi)＝規(guī)費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)。

15、用益物權(quán)包括（ ）

A 承包經(jīng)營權(quán)

B 建設(shè)用地使用權(quán)

C 債券

D 典權(quán)

E 所有權(quán)

標(biāo)準(zhǔn)答案： A, B, D

解　析：此題已過時，《物權(quán)法》規(guī)定，用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)(國有土地使用權(quán))、宅基地使用權(quán)(居住用途的集體土地使用權(quán))、地役權(quán)等。

（責(zé)任編輯：fky）

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