房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是依法設(shè)立，具有企業(yè)法人資格的，以營(yíng)利為目的，從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營(yíng)的企業(yè)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)叉稱為開發(fā)商或發(fā)展商，在有些法律文件中也稱為建設(shè)單位，通常其企業(yè)組織為公司，又稱為房地產(chǎn)開發(fā)公司。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的特殊性在于從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營(yíng)，一般具有高投入、高風(fēng)險(xiǎn)、回報(bào)周期長(zhǎng)、綜合性強(qiáng)、關(guān)聯(lián)效應(yīng)大等特征。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)登記為有限責(zé)任公司或股份公司。

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