根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》和《房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理工作導(dǎo)則》，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的程序一般包括：

(1)房源核驗(yàn)與購(gòu)房資格審核;

(2)草簽轉(zhuǎn)讓合同，辦理合同網(wǎng)簽備案、申報(bào)成交價(jià)格;

(3)簽訂交易資金監(jiān)管等協(xié)議(合同);

(4)按照協(xié)議(合同)約定將交易資金存入監(jiān)管賬戶;

(5)依法繳納稅費(fèi);

(6)辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記;

(7)撥付交易資金。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交的，轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人可以委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理存量房轉(zhuǎn)讓合同網(wǎng)簽。

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