為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)城市規(guī)劃師課程，全面的了解城市規(guī)劃師考試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2011年城市規(guī)劃師考試各章復(fù)習(xí)的重點(diǎn)資料，希望對(duì)您參加本次考試有所幫助！

第40題

試題答案：C

試題解析：

提示：《城市規(guī)劃法》中第二、三條中規(guī)定，城市規(guī)劃法適用范圍：一是按照國(guó)家有關(guān)城鄉(xiāng)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，設(shè)市的城市和建制鎮(zhèn)居于城市的范疇，因此本法適用于國(guó)家按行政建制設(shè)立的直轄市、市鎮(zhèn);二是本法約束的行為范疇，是制定和實(shí)施城市規(guī)劃，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用土地和進(jìn)行建設(shè);三是本法約束的地域范圍為城市規(guī)劃區(qū)。

考點(diǎn)：

第七章 城市規(guī)劃法律規(guī)范 ☆☆☆☆考點(diǎn)17：《城市規(guī)劃法》適用范圍;

制定目的：確定城市規(guī)模和發(fā)展方向，實(shí)現(xiàn)城市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展目標(biāo)，合理的制定城市規(guī)劃和進(jìn)行城市建設(shè)，適應(yīng)社會(huì)主義現(xiàn)代建設(shè)需要。

適應(yīng)范圍：按照國(guó)家有關(guān)城鄉(xiāng)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，設(shè)市的城市和建制鎮(zhèn)屬于城市的范疇，因此本法適用于國(guó)家按行政建制設(shè)立的直轄市、市和建制鎮(zhèn);本法約束的行業(yè)范疇，是制定和實(shí)施城市規(guī)劃，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用土地和進(jìn)行建設(shè);本法約束的地域范圍為城市規(guī)劃區(qū)，即城市市區(qū)、近郊區(qū)以及因城市建設(shè)和發(fā)展需要實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域。

制定目的：第一條;

管理體制：第九條;

城市規(guī)劃、建設(shè)和發(fā)展和基本方針：第四、五條;

城市規(guī)劃的制定：第十一、十二、十四、十五、十六、第十八、十九、二十、二十一條;

新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建：第二十三、二十六、二十七條;

城市規(guī)劃的實(shí)施：第二十八、二十九、三十、三十一、三十二、三十三、三十五、三十八條;

法律責(zé)任：第三十九、四十、四十一、四十二、四十三條。

第41題

試題答案：A

試題解析：

提示：《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》中城市人口規(guī)模的地域范圍是指市區(qū)和近郊區(qū)。

考點(diǎn)：

第七章 城市規(guī)劃法律規(guī)范 ☆☆☆考點(diǎn)20：人口的合理布局;

國(guó)家實(shí)行嚴(yán)格控制大城市規(guī)劃、合理發(fā)展中等城市和小城市的方針，促進(jìn)生產(chǎn)力和人口的合理布局。

大城市是指市區(qū)和近郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口50萬以上的城市。

中等城市是指市區(qū)和近郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口25萬以上，50萬以下的城市。

小城市是指市區(qū)和近郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口20萬以下的城市。

第42題

試題答案：D

試題解析：

提示：根據(jù)《城市規(guī)劃法》，城市總體規(guī)劃的期限一般為20年;近期規(guī)劃期限一般為5年。

考點(diǎn)：

第七章 城市規(guī)劃法律規(guī)范 ☆☆☆☆考點(diǎn)24：城市規(guī)劃的主要內(nèi)容;

總體規(guī)劃的期限一般為20年，近期規(guī)劃期限一般為5年。建制鎮(zhèn)總體規(guī)劃的期限可以為10～20年，近期建設(shè)規(guī)劃期限一般為3～5年。

控制性詳細(xì)規(guī)劃是在城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃的基礎(chǔ)上，依據(jù)總體規(guī)劃確定的原則，對(duì)需要開發(fā)建設(shè)地區(qū)的土地性質(zhì)、開發(fā)強(qiáng)度、綠化建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、歷史文化保護(hù)等作用具體規(guī)定，詳細(xì)規(guī)定建設(shè)用地的各項(xiàng)控制指標(biāo)和規(guī)劃管理要求。

第43題

試題答案：B

試題解析：

提示：《城市規(guī)劃法》第二十二條中，城市人民政府可以根據(jù)城市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展需要，對(duì)城市總體規(guī)劃進(jìn)行局部調(diào)整，報(bào)同級(jí)人大常委會(huì)和原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)備案;但涉及城市性質(zhì)、規(guī)模、發(fā)展方向和總體布局重大變更的，須經(jīng)同級(jí)人民代表大會(huì)或者其常務(wù)委員會(huì)審查同意后報(bào)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)審批。

考點(diǎn)：

第七章 城市規(guī)劃法律規(guī)范 ☆☆☆☆考點(diǎn)2：我國(guó)城市規(guī)劃法制建設(shè)的歷程;

國(guó)民經(jīng)濟(jì)恢復(fù)時(shí)期

1951年2月，中共中央在《政治局?jǐn)U大會(huì)議決議要點(diǎn)》中指出：“在城市建設(shè)計(jì)劃中，應(yīng)貫徹為生產(chǎn)、為工人階級(jí)服務(wù)的觀點(diǎn)”。

1952年9月，中央財(cái)政經(jīng)濟(jì)委員會(huì)召開發(fā)新中國(guó)第一次城市建設(shè)座談會(huì)。提出城市建設(shè)要根據(jù)國(guó)家長(zhǎng)期計(jì)劃，分別不同城市，有計(jì)劃、有步驟地進(jìn)行新建或改造，加強(qiáng)規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，加強(qiáng)統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，克服盲目性。

城市建設(shè)納入了統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，進(jìn)入按規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的新階段。

第44題

試題答案：A

試題解析：

提示：《城市規(guī)劃法》第二章第二十一條第三款中：省和自治區(qū)人民政府所在地城市，城市人口在一百萬以上的城市及國(guó)務(wù)院指定的其他城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。

考點(diǎn)：

第七章 城市規(guī)劃法律規(guī)范 ☆☆☆☆考點(diǎn)30：城市規(guī)劃的審批;

城市規(guī)劃實(shí)行分級(jí)審批。

1.直轄市的城市總體規(guī)劃，由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。

2.省和自治區(qū)人民政府所在地城市、城市人口在100萬以上的城市及國(guó)務(wù)院指定的其他城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。

3.除以上1、2規(guī)定以外的設(shè)市城市和縣級(jí)人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府審批，其中市管轄的縣級(jí)人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)市人民政府審批。

除第3條規(guī)定以外的其它建制鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)縣級(jí)人民政府審批。

城市人民政府和縣級(jí)人民政府在向上級(jí)人民政府報(bào)請(qǐng)審批城市總體規(guī)劃前，須經(jīng)同級(jí)人民代表大會(huì)或者其常務(wù)委員審查同意。

城市分區(qū)規(guī)劃由城市人民政府審批。

城市詳細(xì)規(guī)劃由城市人民政府審批;編制分區(qū)規(guī)劃的城市詳細(xì)規(guī)劃，除重要的詳細(xì)規(guī)劃由城市人民政府審批外，由城市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門審批。

第45題

試題答案：D

試題解析：

提示：根據(jù)《城市規(guī)劃法》第三章的第二十七條，舊區(qū)改建的概念一般包括對(duì)舊區(qū)保護(hù)、利用、充實(shí)和更新4個(gè)方面。

考點(diǎn)：

第七章 城市規(guī)劃法律規(guī)范 ☆☆☆☆考點(diǎn)34：新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建;

新區(qū)開發(fā)，是指在城市建成區(qū)外圍進(jìn)行集中成片的開發(fā)建設(shè)，內(nèi)容包括：各類經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的開發(fā)建設(shè)、居住區(qū)的開發(fā)建設(shè)和新工礦區(qū)的開發(fā)建設(shè)。

舊區(qū)改建的概念包含對(duì)舊區(qū)保護(hù)、利用、充實(shí)和更新4個(gè)方面。

第46題

試題答案：D

試題解析：

提示：《城市規(guī)劃法》第四章的第三十二條規(guī)定：在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建和改建建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程設(shè)施，必須持有關(guān)批準(zhǔn)文件向城市規(guī)劃行政主管部門提出申請(qǐng)，由城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃提出的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證件。建設(shè)單位或者個(gè)人在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件和其他有關(guān)批準(zhǔn)文件后，方可申請(qǐng)辦理開工手續(xù)。

考點(diǎn)：

第五章 依法進(jìn)行城市規(guī)劃實(shí)施管理 ☆☆☆考點(diǎn)25：建設(shè)工程規(guī)劃管理的程序及操作要求;

1.程序

建設(shè)申請(qǐng)、確定規(guī)劃設(shè)計(jì)要求、方案審查、建設(shè)審批、批后管理。

2.操作要求

應(yīng)試者應(yīng)掌握以下操作要求：

(1)申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建筑物、構(gòu)筑物范圍：新建、改建、擴(kuò)建的建筑物、構(gòu)筑物;文物保護(hù)單位和歷史建筑保護(hù)單位大修工程以及改變?cè)型饷不蛘呓Y(jié)構(gòu)體系或者基本平面的裝修工程;需要變動(dòng)主體承重結(jié)構(gòu)的建筑大修工程;沿城市道路或在公共廣場(chǎng)上設(shè)置的城市雕塑;

(2)建設(shè)單位申請(qǐng)建筑工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求;

(3)城市規(guī)劃行政主管部門核定建筑工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求;

(4)建設(shè)單位送審建筑設(shè)計(jì)方案;

(5)城市規(guī)劃行政主管部門批復(fù)建筑設(shè)計(jì)方案;

(6)建設(shè)單位申請(qǐng)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

(7)城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

第47題

試題答案：D

試題解析：

提示：根據(jù)《城市規(guī)劃編制辦法》第二章的第十六條中規(guī)定，設(shè)市城市應(yīng)當(dāng)編制市城城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，縣(自治縣、旗)人民政府所在地的鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)編制縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。

考點(diǎn)：

第七章 城市規(guī)劃法律規(guī)范 ☆☆☆考點(diǎn)25：各級(jí)人民政府組織編制城鎮(zhèn)體系規(guī)劃和城市規(guī)劃的職責(zé);

1.國(guó)務(wù)院城市規(guī)劃行政主管部門組織編制全國(guó)和跨省、市的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。

2.省、自治區(qū)、直轄市人民政府組織編制本區(qū)域的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。

3.城市人民政府負(fù)責(zé)組織編制城市總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃;大中城市根據(jù)需要可以在總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上組織編制分區(qū)規(guī)劃。

4.縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)組織編制縣級(jí)人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃。

第48題

試題答案：C

試題解析：

提示：建設(shè)項(xiàng)目選址意見書，按建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃審批權(quán)限實(shí)行分級(jí)規(guī)劃管理，這是《建設(shè)項(xiàng)目選址規(guī)劃管理辦法》第七條規(guī)定的。

考點(diǎn)：

第七章 城市規(guī)劃法律規(guī)范 ☆☆☆☆考點(diǎn)47：《建設(shè)項(xiàng)目選址規(guī)劃管理辦法》;

1.適用范圍。

2.主管部門。縣級(jí)以上人政府城市規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目選址和布局的規(guī)劃管理工作。城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)了解建設(shè)項(xiàng)目建議建議階段的選址工作，應(yīng)當(dāng)參加建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書階段(可行性研究報(bào)告)的選址工作。

3.主要內(nèi)容。

4.審批權(quán)限。建設(shè)項(xiàng)目選址意見書按建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)審批權(quán)限實(shí)行分級(jí)審批。

中央各部門審批的小型和限額以下的建設(shè)項(xiàng)目，由項(xiàng)目所在地縣、市城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書。

第49題

試題答案：D

試題解析：

提示：《城市地下空間開發(fā)利用管理規(guī)定》第一章第二條規(guī)定：編制城市地下空間規(guī)劃，對(duì)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的地下空間進(jìn)行開發(fā)利用，必須遵守本法。

考點(diǎn)：

第七章 城市規(guī)劃法律規(guī)范 ☆☆☆☆考點(diǎn)52：《城市地下空間開發(fā)利用管理規(guī)定》的主要內(nèi)容;

建設(shè)部于1997年10月27日制定發(fā)布了《城市地下空間開發(fā)利用管理規(guī)定》，于1998年1月1日起施行。

1.適用范圍：城市規(guī)劃區(qū)編制地下空間規(guī)劃，對(duì)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的地下空間進(jìn)行利用，必須遵守本規(guī)定。城市地下空間是指城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)地表以下的空間。

2.熟悉：城市地下空間開發(fā)利用的原則及規(guī)劃編制原則，地下空間規(guī)劃的內(nèi)容及審批。

第50題

試題答案：A

試題解析：

提示：根據(jù)有關(guān)城市規(guī)劃，城市建設(shè)管理規(guī)定，在城市規(guī)劃區(qū)的建設(shè)項(xiàng)目。依據(jù)《城市

規(guī)劃法》，必須向城市規(guī)劃行政主管部門申請(qǐng)辦理選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

考點(diǎn)：

第七章 城市規(guī)劃法律規(guī)范 ☆☆☆考點(diǎn)53：《城市地下空間開發(fā)利用管理規(guī)定》;

1.適用范圍。城市地下空間是指城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)地表以下的空間。

2.開發(fā)利用的原則。城市地下空間的開發(fā)利用應(yīng)貫徹統(tǒng)一規(guī)劃、綜合開發(fā)、合理利用、依法管理的原則，堅(jiān)持社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益相結(jié)合，考慮防災(zāi)和人民防空等需要。

3.主管部門。

4.規(guī)劃的編制原則。城市地下空間的規(guī)劃編制應(yīng)注意保護(hù)和改善城市的生態(tài)環(huán)境，科學(xué)地預(yù)測(cè)城市發(fā)展的需要，堅(jiān)持因地制宜，遠(yuǎn)近兼顧，全面規(guī)劃，分步實(shí)施，使城市地下空間的開發(fā)利用同國(guó)家和地方的經(jīng)濟(jì)技術(shù)發(fā)展水平相適應(yīng)。

5.規(guī)劃的主要內(nèi)容。

6.規(guī)劃的審批。城市地下空間發(fā)展規(guī)劃作為城市總體規(guī)劃的組成部分，依據(jù)《城市規(guī)劃法》關(guān)于城市總體規(guī)劃審批的規(guī)定進(jìn)行審批。

7.工程建設(shè)的規(guī)劃管理。獨(dú)立開發(fā)的地下工程設(shè)施應(yīng)向城市規(guī)劃行政主管部門申請(qǐng)辦理選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

第51題

試題答案：D

試題解析：

提示：住宅側(cè)面間距，應(yīng)符合下列規(guī)定：(1)條式住宅，多層之間不宜小于6m;高層與各種層數(shù)住宅之間不宜小于13m;(2)高層塔式住宅、多層和中高層點(diǎn)式住宅與側(cè)面有窗的各種層數(shù)住宅之間應(yīng)考慮視線干擾因素，適當(dāng)加大間距。

考點(diǎn)：

第七章 城市規(guī)劃法律規(guī)范 ☆☆☆☆☆考點(diǎn)62：《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50180-93)(2000年版);

1.適用范圍。城市居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)。除執(zhí)行本規(guī)范外，還應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

2.規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。居住區(qū)按居住戶數(shù)或人口規(guī)?？煞譃榫幼^(qū)、小區(qū)、組團(tuán)3級(jí)。各級(jí)標(biāo)準(zhǔn)控制規(guī)模為：居住區(qū)(10000～16000戶，30000～50000人)、小區(qū)(3000～5000戶，10000～15000人)，組團(tuán)(300～1000戶，1000～3000人);

3.用地、建筑與規(guī)劃布局。其中居住區(qū)用地分為：住宅用地(R01)、公建用地(R02)、道路用地(R03)、公共綠地(R04)等四類，其用地平衡控制指標(biāo)分別為50%～60%、15%～25%、10%～18%、7.5%～15%。居住區(qū)的規(guī)劃布局，應(yīng)綜合考慮周邊環(huán)境、路網(wǎng)結(jié)構(gòu)、公建與住宅布局、群體組合、綠地系統(tǒng)及空間環(huán)境等的內(nèi)在聯(lián)系，構(gòu)成一個(gè)完善的、相對(duì)獨(dú)立的有機(jī)整體。

4.住宅。住宅間距應(yīng)以滿足日照要求為基礎(chǔ)，并綜合考慮采光、通風(fēng)、消防、防災(zāi)、管線埋設(shè)、視覺衛(wèi)生等其他要求確定。針對(duì)我國(guó)Ⅰ棗Ⅶ類建筑氣候區(qū)，分為大城市及中小城市，提出了住宅日照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對(duì)舊區(qū)改建的項(xiàng)目?jī)?nèi)新建住宅可酌情降低，但不宜低于大寒日日照1h標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2h的標(biāo)準(zhǔn)，在原設(shè)計(jì)建筑外增加任何設(shè)施不應(yīng)使相鄰住宅原有日照標(biāo)準(zhǔn)降低。住宅側(cè)面間距，條式住宅，多層之間不宜小于6m，高層與各種層數(shù)住宅之間不宜小于13m;高層塔式住宅、多層和中高層點(diǎn)式住宅與側(cè)面有窗的各種層數(shù)住宅之間應(yīng)考慮視覺衛(wèi)生因素，適當(dāng)加大間距。

住宅層數(shù)應(yīng)根據(jù)城市規(guī)劃要求和綜合經(jīng)濟(jì)效益，確定經(jīng)濟(jì)的住宅層數(shù)與合理的層數(shù)結(jié)構(gòu)，無電梯住宅不應(yīng)超過6層。

其中對(duì)多層和高層住宅，建筑凈密度最大值分別為32%、22%，面積凈密度最大值分別為1.90萬m2/hm2、3.5萬m2/hm2。

5.居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施(又稱配套公建)。

6.綠地。居住區(qū)內(nèi)公共綠地的總指標(biāo)，應(yīng)根據(jù)居住人口規(guī)模分別達(dá)到：組團(tuán)不少于0.5m2/人，小區(qū)(含組團(tuán))不少于1m2/人，居住區(qū)(含小區(qū)與組團(tuán))不少于1.5m2/人，并應(yīng)根據(jù)居住區(qū)規(guī)劃布局形式統(tǒng)一安排、靈活使用，舊區(qū)改建的公共綠地指標(biāo)可酌情降低，但不得低于相應(yīng)指標(biāo)的50%。

7.道路。居住區(qū)道路紅線寬度不宜小于20m;小區(qū)路路面寬6～9m，建筑控制線之間的寬度，需敷設(shè)供熱管線的不宜小于14m，無供熱管線的不宜小于10m;組團(tuán)路路面寬度3～5m，建筑控制線之間的寬度，需敷設(shè)供熱管線的不宜小于10m，無供熱管線的不宜小于8m;宅間小路路面寬不宜小于2.5m。

小區(qū)內(nèi)主要道路至少應(yīng)有兩個(gè)出入口;沿街建筑物長(zhǎng)度超過150m時(shí)，應(yīng)設(shè)不小于4m×4m的消防車通道。在居住區(qū)內(nèi)公共活動(dòng)中心應(yīng)設(shè)置為殘疾人使用的無障礙通道，通行輪椅車通道寬度不應(yīng)小于2.5m，坡道縱坡不應(yīng)大于2.5%。

8.豎向、管線綜合與技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

9.其他。

第52題

試題答案：D

試題解析：

提示：居住區(qū)內(nèi)公共活動(dòng)中心，應(yīng)設(shè)置為殘疾人通行的無障礙通道。

考點(diǎn)：

第七章 城市規(guī)劃法律規(guī)范 ☆☆☆☆☆考點(diǎn)62：《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50180-93)(2000年版);

1.適用范圍。城市居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)。除執(zhí)行本規(guī)范外，還應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

2.規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。居住區(qū)按居住戶數(shù)或人口規(guī)?？煞譃榫幼^(qū)、小區(qū)、組團(tuán)3級(jí)。各級(jí)標(biāo)準(zhǔn)控制規(guī)模為：居住區(qū)(10000～16000戶，30000～50000人)、小區(qū)(3000～5000戶，10000～15000人)，組團(tuán)(300～1000戶，1000～3000人);

3.用地、建筑與規(guī)劃布局。其中居住區(qū)用地分為：住宅用地(R01)、公建用地(R02)、道路用地(R03)、公共綠地(R04)等四類，其用地平衡控制指標(biāo)分別為50%～60%、15%～25%、10%～18%、7.5%～15%。居住區(qū)的規(guī)劃布局，應(yīng)綜合考慮周邊環(huán)境、路網(wǎng)結(jié)構(gòu)、公建與住宅布局、群體組合、綠地系統(tǒng)及空間環(huán)境等的內(nèi)在聯(lián)系，構(gòu)成一個(gè)完善的、相對(duì)獨(dú)立的有機(jī)整體。

4.住宅。住宅間距應(yīng)以滿足日照要求為基礎(chǔ)，并綜合考慮采光、通風(fēng)、消防、防災(zāi)、管線埋設(shè)、視覺衛(wèi)生等其他要求確定。針對(duì)我國(guó)Ⅰ棗Ⅶ類建筑氣候區(qū)，分為大城市及中小城市，提出了住宅日照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對(duì)舊區(qū)改建的項(xiàng)目?jī)?nèi)新建住宅可酌情降低，但不宜低于大寒日日照1h標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2h的標(biāo)準(zhǔn)，在原設(shè)計(jì)建筑外增加任何設(shè)施不應(yīng)使相鄰住宅原有日照標(biāo)準(zhǔn)降低。住宅側(cè)面間距，條式住宅，多層之間不宜小于6m，高層與各種層數(shù)住宅之間不宜小于13m;高層塔式住宅、多層和中高層點(diǎn)式住宅與側(cè)面有窗的各種層數(shù)住宅之間應(yīng)考慮視覺衛(wèi)生因素，適當(dāng)加大間距。

住宅層數(shù)應(yīng)根據(jù)城市規(guī)劃要求和綜合經(jīng)濟(jì)效益，確定經(jīng)濟(jì)的住宅層數(shù)與合理的層數(shù)結(jié)構(gòu)，無電梯住宅不應(yīng)超過6層。

其中對(duì)多層和高層住宅，建筑凈密度最大值分別為32%、22%，面積凈密度最大值分別為1.90萬m2/hm2、3.5萬m2/hm2。

5.居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施(又稱配套公建)。

6.綠地。居住區(qū)內(nèi)公共綠地的總指標(biāo)，應(yīng)根據(jù)居住人口規(guī)模分別達(dá)到：組團(tuán)不少于0.5m2/人，小區(qū)(含組團(tuán))不少于1m2/人，居住區(qū)(含小區(qū)與組團(tuán))不少于1.5m2/人，并應(yīng)根據(jù)居住區(qū)規(guī)劃布局形式統(tǒng)一安排、靈活使用，舊區(qū)改建的公共綠地指標(biāo)可酌情降低，但不得低于相應(yīng)指標(biāo)的50%。

7.道路。居住區(qū)道路紅線寬度不宜小于20m;小區(qū)路路面寬6～9m，建筑控制線之間的寬度，需敷設(shè)供熱管線的不宜小于14m，無供熱管線的不宜小于10m;組團(tuán)路路面寬度3～5m，建筑控制線之間的寬度，需敷設(shè)供熱管線的不宜小于10m，無供熱管線的不宜小于8m;宅間小路路面寬不宜小于2.5m。

小區(qū)內(nèi)主要道路至少應(yīng)有兩個(gè)出入口;沿街建筑物長(zhǎng)度超過150m時(shí)，應(yīng)設(shè)不小于4m×4m的消防車通道。在居住區(qū)內(nèi)公共活動(dòng)中心應(yīng)設(shè)置為殘疾人使用的無障礙通道，通行輪椅車通道寬度不應(yīng)小于2.5m，坡道縱坡不應(yīng)大于2.5%。

8.豎向、管線綜合與技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

9.其他。

第53題

試題答案：A

試題解析：

提示：機(jī)動(dòng)車公共停車場(chǎng)出入口的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：

(1)出入口應(yīng)符合行車視距的要求，并應(yīng)有轉(zhuǎn)出入車道;

(2)出人口應(yīng)距離交叉口，橋隧坡道起止線50m以外;

(3)少于50個(gè)停車位的停車場(chǎng)，可設(shè)一個(gè)出入口，其寬度宜采用雙車道;50～300個(gè)停車位的停車場(chǎng)，應(yīng)設(shè)兩個(gè)出入口;大于300個(gè)停車位的停車場(chǎng)，出口和入口應(yīng)分開設(shè)置，兩個(gè)出入口之間的距離應(yīng)大于20m。

考點(diǎn)：

第七章 城市規(guī)劃法律規(guī)范 ☆☆☆☆☆考點(diǎn)64：《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50220-95);

1.適用范圍。適用于全國(guó)各類城市的城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)。

2.基本要求。城市道路交通規(guī)劃應(yīng)以市區(qū)內(nèi)的交通規(guī)劃為主，處理好市際交通與市內(nèi)交通的銜接、市域范圍的城鎮(zhèn)與中心城市的交通聯(lián)系。城市道路交通規(guī)劃必須以城市總體規(guī)劃為基礎(chǔ)，滿足土地使用對(duì)交通運(yùn)輸?shù)男枨?，發(fā)揮城市道路交通對(duì)土地開發(fā)強(qiáng)度的促進(jìn)和制約作用。其中城市道路交通發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃包括：城市交通發(fā)展目標(biāo)和水平，交通方式和交通結(jié)構(gòu)，城市道路交通綜合網(wǎng)絡(luò)布局，城市對(duì)外交通和市內(nèi)的客貨運(yùn)設(shè)施的選址和用地規(guī)模，提出實(shí)施城市道路交通規(guī)劃過程中的重要技術(shù)經(jīng)濟(jì)對(duì)策，提出有關(guān)交通發(fā)展政策和交通需求管理政策的建議。

3.城市公共交通。城市公共汽車和電車的規(guī)劃擁有量，大城市應(yīng)每800～1000人一輛標(biāo)準(zhǔn)車，中、小城市應(yīng)每1200～1500人一輛標(biāo)準(zhǔn)車。人口超過200萬人的城市，應(yīng)控制預(yù)留設(shè)置快速軌道交通的用地。

在市中心區(qū)規(guī)劃的公共交通路網(wǎng)的密度，應(yīng)達(dá)到3～4km/km2;在城市邊緣地區(qū)應(yīng)達(dá)到2～2.5km/km2。市區(qū)公共汽車與電車主要線路的長(zhǎng)度宜為8～12km;快速軌道交通的線路長(zhǎng)度不宜大于40min的行程。公共交通車站服務(wù)面積以300m半徑計(jì)算，不得小于城市用地面積的50%，以500m半徑計(jì)算不得小于90%。在路段上，同向換乘距離不應(yīng)大于50m，異向換乘距離不應(yīng)大于100m。

4.自行車交通。計(jì)算自行車交通出行時(shí)耗時(shí)，自行車行駛速度宜按11～14km/h計(jì)算。交通擁擠地區(qū)和路況較差地區(qū)，其行駛速度宜取低限值。自行車最遠(yuǎn)的出行距離，在大、中城市應(yīng)按6km計(jì)算，小城市應(yīng)按10km計(jì)算。

5.步行交通。人行道最小寬度不得小于1.5m。在城市干路和次干路的路段上，人行橫道或過街通道的間距宜為250～300m。

6.城市貨運(yùn)交通。

7.城市道路系統(tǒng)。城市道路應(yīng)分為快速路、主干路、次干路和支路四類。城市主要出入口每個(gè)方向應(yīng)有兩條對(duì)外放射的道路。城市道路交叉口，應(yīng)根據(jù)相交道路的等級(jí)，分向流量等情況確定交叉口的形成及其用地范圍。道路交叉口的通行能力應(yīng)與路段的通行能力相協(xié)調(diào)，平面交叉口的進(jìn)出口應(yīng)設(shè)展寬段，并增加車道條數(shù)規(guī)劃交通量超過2700輛/h，道路小汽車數(shù)的交叉口不宜采用環(huán)形交叉口。

全市車站、碼頭的交通集散廣場(chǎng)用地總面積可按規(guī)劃城市人口每人0.07～0.10m2計(jì)算。車站、碼頭前的交通集散廣場(chǎng)的規(guī)模由集散人流量決定，集散廣場(chǎng)的人流密度宜為1.0～1.4人/m2。

8.城市道路交通設(shè)施。城市公共停車場(chǎng)應(yīng)分為外來機(jī)動(dòng)車公共停車場(chǎng)、市內(nèi)機(jī)動(dòng)車公共停車場(chǎng)和自行車公共停車場(chǎng)3類，其用地總面積可按規(guī)劃城市人口每人0.8～1.0m2計(jì)算。機(jī)動(dòng)車公共停車場(chǎng)有服務(wù)半徑在市中心地區(qū)不應(yīng)大于200m，一般地區(qū)不應(yīng)大于300m;自行車公共停車場(chǎng)的服務(wù)半徑宜為50～100m，不得大于200m。機(jī)動(dòng)車公共停車場(chǎng)出入口應(yīng)距離道路交叉口、橋梁坡道起止線50m以上;少于50個(gè)停車位的停車場(chǎng)可設(shè)一個(gè)出入口;50～300個(gè)停車位的停車場(chǎng)應(yīng)設(shè)兩個(gè)出入口;大于300個(gè)停車位的，出口與入口應(yīng)分開設(shè)置，且兩者距離應(yīng)大于20m。500個(gè)車位以上的自行車停車場(chǎng)出入口數(shù)不得少于兩個(gè);1500個(gè)以上停車位的，應(yīng)分給設(shè)置，每500個(gè)為一組，并應(yīng)各設(shè)一對(duì)出入口。城市公共加油站應(yīng)大、中、小相結(jié)合，以小型站為主，其服務(wù)半徑宜為0.9～1.2km。

9.其他。本規(guī)范有附錄和條文說明。

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