(1)除了《憲法》外，規(guī)定和調(diào)整我國土地權(quán)利的最基本的法律是(　A　)。

A. 《民法通則》

B. 《憲法》

C. 《物權(quán)法》

D. 《土地管理法》

(2)根據(jù)最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行(中華人民共和國民法通則)若干問題的意見》規(guī)定，正確的是(　B　)。

A. 因土地侵權(quán)糾紛起訴的，人民檢查院可以直接受理

B. 因土地侵權(quán)糾紛起訴的，人民法院可以直接受理

C. 因土地侵權(quán)糾紛起訴的，人民法院不可以直接受理

D. 因土地侵權(quán)糾紛起訴的，農(nóng)村人民公社可以受理

(3)確權(quán)糾紛與侵權(quán)糾紛并存，是指提請?zhí)幚淼耐蛔谕恋厣匣谕皇聦嵍l(fā)生的爭議，一方認(rèn)為是確權(quán)糾紛，另一方認(rèn)為是侵權(quán)糾紛，在實踐中，這種現(xiàn)象較為常見，不屬于正確處理這種情況的方法是(　B　)。

A. 如果請求方主張的權(quán)利受到質(zhì)疑，則首先要確定該權(quán)利的存在與否

B. 土地權(quán)利糾紛不同于一般民事權(quán)利糾紛之處在于，土地確權(quán)應(yīng)先通過行政程序處理，而侵權(quán)糾紛的處理可以由當(dāng)事人選擇刑事程序

C. 土地權(quán)利糾紛不同于一般民事權(quán)利糾紛之處在于，土地確權(quán)應(yīng)先通過行政程序處理，而侵權(quán)糾紛的處理可以由當(dāng)事人選擇司法程序

D. 先確定土地權(quán)屬.才能解決土地侵權(quán)糾紛

(4)根據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定，未構(gòu)成犯罪，不用依法追究刑事責(zé)任的是(　B　)。

A. 偽造、毀滅重要證據(jù)，妨礙人民法院審理案件的

B. 對訴訟參加人、證人進行私下溝通的

C. 以暴力、威脅或者其他方法阻礙司法工作人員執(zhí)行職務(wù)的

D. 拒不履行人民法院已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定的

(5)有關(guān)對最高額土地抵押權(quán)具有一定獨立性的敘述中，不正確的是(　C　)。

A. 在一般土地抵押權(quán)中，土地抵押權(quán)完全從屬于主債權(quán)，隨主債權(quán)的設(shè)立、轉(zhuǎn)移和消滅而設(shè)立、轉(zhuǎn)移和消滅

B. 最高額土地抵押權(quán)的設(shè)立、轉(zhuǎn)移和消滅在一定程度上獨立于主債權(quán)

C. 在設(shè)立上，沒有債權(quán)存在，但能設(shè)立一般土地抵押權(quán)

D. 最高額土地抵押權(quán)卻往往為將來的債權(quán)而設(shè)，不需要依附于現(xiàn)成的債權(quán)

(6)根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，下列正確的是(　C　)。

A. 國家建設(shè)征用的集體所有的土地，所有權(quán)屬于國家。用地單位擁有所有權(quán)

B. 住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期

C. 國家建設(shè)征用的集體所有的土地，所有權(quán)屬于國家，用地單位只有使用權(quán)

D. 設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請建設(shè)用地使用權(quán)登記

(7)出租人將土地使用權(quán)出租給承租人使用一定年限，出租人并不因此失去土地使用權(quán)，指的是劃撥(　B　)。

A. 國有建設(shè)用地憑借權(quán)轉(zhuǎn)讓

B. 國有建設(shè)用地使用權(quán)出租

C. 國有建設(shè)用地地上權(quán)出租

D. 國有建設(shè)用地地役權(quán)轉(zhuǎn)讓

(8)在我國社會保障體系尚無法覆蓋廣大農(nóng)村的現(xiàn)實下，(　D　)解決了農(nóng)民的基本衣食來源。

A. 土地所有權(quán)

B. 宅基地使用權(quán)

C. 建沒用地使用權(quán)

D. 土地承包經(jīng)營權(quán)

(9)有關(guān)對地役權(quán)人權(quán)利的敘述中，不正確的是(　C　)。

A. 當(dāng)供役地的所有權(quán)人、使用權(quán)人或者第三人妨礙地役權(quán)人實施必要的利用行為時，該地役權(quán)人有權(quán)請求排除妨害

B. 按不同的權(quán)利內(nèi)容，可分為占有狀態(tài)的利用和非占有狀態(tài)的利用

C. 在他人土地上建設(shè)并維持水渠，是非占有狀態(tài)的利用

D. 可分為積極權(quán)利和消極權(quán)利

(10)根據(jù)《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》規(guī)定，正確的是(　A　)。

A. 平面交叉使用土地的，可以確定為共有土地使用權(quán)

B. 平面交叉使用土地的，可以確定為共有土地憑借權(quán)

C. 平面交叉使用土地的，可以確定為共有土地所有權(quán)

D. 不可以將土地使用權(quán)確定給主要用途或優(yōu)先使用單位，次要和服從使用單位可確定為他項權(quán)利

更多關(guān)注:

2018年土地登記代理人零基礎(chǔ)通關(guān)培訓(xùn)

（責(zé)任編輯：gx）

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