(1)根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，不正確的是(　B　)。

A. 地役權(quán)不得單獨抵押

B. 地役權(quán)可以單獨轉(zhuǎn)讓

C. 土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等轉(zhuǎn)讓的，地役權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但合同另有約定的除外

D. 土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等抵押的，在實現(xiàn)抵押權(quán)時，地役權(quán)一并轉(zhuǎn)讓

(2)在管轄范圍內(nèi)，跨設(shè)區(qū)的市、自治州行政區(qū)域的爭議案件應(yīng)交由(　B　)調(diào)查處理。

A. 國土資源部

B. 省、自治區(qū)、直轄市國土資源行政主管部門

C. 設(shè)區(qū)的市、自治州國土資源行政主管部門

D. 縣級人民政府國土資源行政主管部門

(3)關(guān)于土地權(quán)屬爭議的處理原則，不屬于應(yīng)遵循的原則的是(　D　)。

A. 從實際出發(fā)，尊重歷史的原則

B. 現(xiàn)有利益保護的原則

C. 訴訟解決以行政處理為前置的原則

D. 訴訟解決以政府處理為前置的原則

(4)土地登記的內(nèi)容不包括(　C　)。

A. 變更土地登記

B. 初始土地登記

C. 房屋改建登記

D. 土地權(quán)利終止的注銷登記

(5)出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)中，不屬于一般主體的是(　C　)。

A. 自然人

B. 境外法人

C. 法人組織

D. 非法人組織

(6)根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，土地使用權(quán)出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)(　B　)。

A. 保持不變

B. 隨之轉(zhuǎn)移

C. 權(quán)利不變，義務(wù)轉(zhuǎn)移

D. 義務(wù)不變，權(quán)力轉(zhuǎn)移

(7)根據(jù)我國的基本情況，(　A　)是土地權(quán)屬管理的核心內(nèi)容。

A. 土地確權(quán)

B. 土地憑借權(quán)

C. 土地地役權(quán)

D. 土地地上權(quán)

(8)對土地權(quán)屬爭議的管轄，在原則上，(　C　)國土資源行政主管部門管轄本行政區(qū)域內(nèi)的土地權(quán)屬爭議。

A. 市級

B. 省級

C. 縣級

D. 鄉(xiāng)級

(9)根據(jù)《確定土地所有權(quán)與使用權(quán)的若干規(guī)定》規(guī)定，下列正確的是(　D　)。

A. 土地所有權(quán)有爭議，能依法證明爭議土地屬于農(nóng)民集體所有的，屬于國家所有

B. 土地所有權(quán)有爭議，能依法證明爭議土地屬于農(nóng)民集體所有的，屬于農(nóng)村集體所有

C. 土地所有權(quán)有爭議，不能依法證明爭議土地屬于農(nóng)民集體所有的，屬于個人所有

D. 土地所有權(quán)有爭議，不能依法證明爭議土地屬于農(nóng)民集體所有的，屬于國家所有

(10)下列不屬于擔保物權(quán)內(nèi)容的是(　D　)。

A. 擔保物權(quán)的內(nèi)容

B. 擔保物權(quán)的消滅

C. 設(shè)立擔保物權(quán)一般要簽訂擔保合同

D. 擔保債權(quán)的實現(xiàn)

更多關(guān)注:

2018年土地登記代理人零基礎(chǔ)通關(guān)培訓

（責任編輯：gx）

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