1、 關(guān)于國有土地租賃的期限的說法，正確的是：()

A.可以是無限期的租賃

B.根據(jù)情況可以實行短期和長期租賃

C.短期租賃的期限不超過5年

D.長期租賃的期限不超過法律規(guī)定的同類用途土地出讓最高年限

E.短期租賃的期限可以超過5年

標準答案：b, c, d

2、 有國有土地使用權(quán)作價出資(人股)的審批權(quán)限的部門為：()。

A.市國土資源部門

B.國土資源部

C.省級以上國土資源部門

D.直轄市國土資源部門

E.縣國土資源部門

標準答案：b, c, d

3、 土地資產(chǎn)處置方案需要報國土資源部批準的企業(yè)包括：()。

A.國務院直接批準組建的有限責任公司

B.國務院直接批準組建的股份有限公司

C.國務院會議紀要確定改制的股份有限公司

D.國務院會議紀要確定改制的有限責任公司

E.省級確定改制的股份有限公司和有限責任公司

標準答案：a, b, c, d

4、 國有土地租賃的租金的確定，可以采用：()的方式。

A.招標

B.拍賣

C.協(xié)議

D.掛牌

E.典當

標準答案：a, b, c

5、 國家租賃國有土地使用權(quán)設(shè)定登記申請人應提交的土地權(quán)屬證明文件為：()

A.國有土地租賃批準文件

B.國有土地租賃合同

C.土地資產(chǎn)處置方案及批準文件

D.建設(shè)用地批準書

E.土地估價備案材料

標準答案：a, b, d

6、 國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)設(shè)定登記的法律特征體現(xiàn)在：()

A.國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)不必依法審批

B.國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)受范圍限制

C.取得國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)人必須支付資本金

D.在授權(quán)期限和范圍內(nèi)權(quán)利人有權(quán)處置土地使用權(quán)

E.國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)人應接受授權(quán)部門的監(jiān)督管理

標準答案：b, d, e

7、 下列關(guān)于集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)設(shè)定登記的法律特征的描述中，正確的描述包括：( )。

A.集體土地所有權(quán)主體包括鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體、村農(nóng)民集體和組農(nóng)民集體，而集體土地使用權(quán)主體為本集體經(jīng)濟組織的成員

B.國家為了公共利益的需要可以征用集體土地

C.集體非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地應依法按標準嚴格審批

D.農(nóng)民集體土地使用權(quán)可以出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)

E.集體“四荒”土地使用權(quán)可以繼承、轉(zhuǎn)讓(租)、抵押或參股聯(lián)營

標準答案：a, b, c, e

8、 “四荒”地是指農(nóng)村集體所有的()等，屬于未利用土地。

A.林地

B.荒地

C.荒山

D.荒丘

E.荒灘

標準答案：b, c, d, e

9、 集體土地所有權(quán)主體一般為：()

A.鄉(xiāng)農(nóng)民集體

B.村農(nóng)民集體

C.回鄉(xiāng)落戶退休工人

D.回鄉(xiāng)落戶退休軍人

E.組農(nóng)民集體

標準答案：a, b, e

10、 集體土地農(nóng)業(yè)用地使用者向土地登記機關(guān)提交的土地權(quán)屬證明文件：()。

A.建用地批準書

B.人民政府批準文件

C.土地承包經(jīng)營合同

D.拍賣金支付憑證

E.原《集體土地使用證》

標準答案：b, c, d

更多關(guān)注：

2016年土地登記代理人考試成績查詢時間

2017年土地登記代理人零基礎(chǔ)通關(guān)培訓

（責任編輯：gx）

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