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二、單項選擇題(每題的備選答案中，只有一個最符合題意)

31.以下關(guān)于國家所有土地的說法中，錯誤的是()。

A.原屬于農(nóng)民集體所有，但后來在事實上轉(zhuǎn)歸國有單位、城市集體所有制單位或其他非農(nóng)民經(jīng)濟(jì)組織的土地，依法歸國家所有

B.建成區(qū)內(nèi)或邊緣的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織在其所擁有土地全部轉(zhuǎn)為國有后，國家可以將

農(nóng)村集體所有成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民，但用地者應(yīng)當(dāng)繳納相應(yīng)的土地使用費。

C.國家組織農(nóng)村集體移民，應(yīng)當(dāng)依法將一定量的國有土地與原集體土地進(jìn)行置換

D.凡不能確定為集體所有的土地均確定為國有

【答案】B

【解析】建成區(qū)內(nèi)或邊緣的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織在其所擁有土地全部轉(zhuǎn)為國有后，國家可以將農(nóng)村集體所有成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民，用地者對該幅土地享有劃撥國有土地使用權(quán)。

32.下列各項屬于國家所有的土地的是()。

A.城市市區(qū)土地

B.農(nóng)村宅基地

C.城市郊區(qū)土地

D.自留地和自留山

【答案】A

【解析】《土地管理法》第八條規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市效區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地，自留地，自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

33.沒收的對象為()。

A.地主及官僚資本的土地

B.集體的土地

C.個人的土地

D.農(nóng)民的土地

【答案】A

【解析】在適用對象上，沒收的對象具有特定性，即地主及官僚資本的土地，

34.《國家建設(shè)征用土地條例》施行前，國家依照法律規(guī)定的條件有償?shù)卣饔眉w或個人的土地的措施稱為()。

A.征收

B.征用

C.征購

D.劃撥

【答案】C

【解析】征購是指l982年《國家建設(shè)征用土地條例》施行前，國家依照法律規(guī)定的條件有償?shù)卣饔眉w或個人的土地的措施。征購適用于1982年《國家建設(shè)征用土地條例》施行前，其對象是集體或個人的土地。

35.《國家建設(shè)征用土地條例》于()年施行。

A.1982

B.1983

C.1984

D.1985

【答案】A

36.國家依法對其所有的土地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利稱為()。

A.國家土地所有權(quán)

B.國家使用權(quán)

C.集體所有權(quán)

D.集體使用權(quán)

【答案】A

37.下列關(guān)于沒收的說法，正確的是()。

A.對象具有不特定性

B.具有有償性

C.改變的是物的使用權(quán)

D.主要適用于對地主及官僚資本土地所有權(quán)的剝奪

【答案】D

【解析】沒收僅在解放初期采用，適用的對象具有特定性，主要適用于對地主及官僚資本土地所有權(quán)的剝奪。改變的是物的所有權(quán)，使得許多重要的產(chǎn)業(yè)從自由轉(zhuǎn)變?yōu)閲?，在這個過程中沒收采取的是無償?shù)姆绞健?/p>

38.征收與征用兩者的主要區(qū)別體現(xiàn)在()。

A.是無償還是有償

B.被征者是否能夠拒絕

C.行為是否導(dǎo)致土地所有權(quán)的變化

D.行為的主體不同

【答案】C

【解析】根據(jù)《物權(quán)法》第四十二條的規(guī)定，為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)。第四十四條規(guī)定，因搶險、救災(zāi)等緊急需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征用單位、個人的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)。兩者之間的區(qū)別體現(xiàn)在征收改變的是物的所有權(quán)，征用僅僅改變物的使用權(quán)。

39.沒收、征收、征購三種方式中，目前仍然適用的是()。

A.沒收

B.征購

C.征收

D.征收、沒收

【答案】C

【解析】在適用時間上，沒收、征購適用于1982年《國家建設(shè)征用土地條例》施行前，其中沒收僅在解放初期采用;征收方式在該條例施行前后都有適用，但內(nèi)涵發(fā)生了重大變化。

40.以下關(guān)于出租、出讓、劃撥土地使用權(quán)的說法中，正確的是()。

A.出讓、出租土地使用權(quán)可以采用合同的形式，也可以采用文件的形式

B.劃撥土地使用權(quán)一般采用行政文件的形式

C.出讓、出租土地使用權(quán)時，國有土地所有者代表與土地使用權(quán)人之間構(gòu)成不平等主體關(guān)系

D.劃撥土地使用權(quán)時，國有土地所有者代表與土地使用權(quán)人之間構(gòu)成平等主體關(guān)系

【答案】B

【解析】出讓、出租屬于使用權(quán)的有償讓與，一般采取合同形式。劃撥屬于使用權(quán)的無償授予，一般采用行政文件的形式。在前一種情況下，國有土地所有者代表與土地使用權(quán)人之間構(gòu)成平等主體關(guān)系;在后一種情況下，國有土地所有者代表與土地使用權(quán)人之間構(gòu)成非平等主體關(guān)系，國有土地所有者代表可以隨時按照正當(dāng)行政程序隨時收回土地使用權(quán)。

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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