2011年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估考試輔導(dǎo)：建筑工程評(píng)估講義4

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2011年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估考試輔導(dǎo)：建筑工程評(píng)估講義

第三節(jié)　墻面與幕墻裝飾裝修工程

一、墻面裝飾裝修工程(熟悉)

(一)墻面裝飾的作用

墻面裝飾的主要作用是保護(hù)墻體，裝飾美觀，提高房屋的使用功能。外墻裝飾可保護(hù)外墻不受風(fēng)、雨、潮氣侵蝕，提高墻體抗風(fēng)化、防腐蝕的能力，還可藝術(shù)塑造外形。內(nèi)墻裝飾改善室內(nèi)清潔衛(wèi)生條件，使室內(nèi)明快、光亮、美觀。不同部位的室內(nèi)裝飾還有保溫、隔熱、防潮、防水的作用。

(二)墻面裝飾裝修工程分類

墻面裝飾裝修工程包括建筑物外墻飾面和內(nèi)墻飾面兩大部分。

按材料和施工方法的不同可分為抹灰類、貼面類、涂刷類、板構(gòu)類、卷材類、清水墻面類、幕墻類等。

(三)墻面裝飾裝修工程構(gòu)造

1、抹灰類墻體飾面構(gòu)造。抹灰類飾面一般應(yīng)由底層、中間層、飾面層三部分組成。

(1)抹灰底層。底層是對(duì)墻體基層的表面處理，其作用是保證飾面層與墻體連接牢固及飾面層的平整度。

(2)中間層。中間層是保證裝飾質(zhì)量的關(guān)鍵層，所起作用主要為找平與粘結(jié)，還可彌補(bǔ)底層砂漿的構(gòu)造干縮裂縫，根據(jù)墻體平整度與飾面質(zhì)量的要求，可以一次抹成，也可以分多次抹成，用料一般與底層相同。

(3)飾面層。飾面層主要起裝飾作用，要求表面平整、色彩均勻、無裂紋，可以做成光滑、粗糙等不同質(zhì)感的表面。

2、貼面類墻體飾面構(gòu)造。是天然或人造的材料，加工制成的塊材，在現(xiàn)場(chǎng)通過構(gòu)造連接或鑲貼于墻體表面，由此而形成的墻體飾面稱為貼面類飾面。輕而小的塊材可以直接鑲貼，大而厚的塊材則必須采用貼掛的方式，以保證它們與主體結(jié)構(gòu)牢固連接。

(1)直接鑲貼飾面的基本構(gòu)造。直接鑲貼飾面的基本構(gòu)造，大體上由底層砂漿、粘結(jié)層砂漿和塊材貼面面層組成。底層砂漿具有使飾面層與墻體基層之間粘附和找平的雙重作用，粘結(jié)層砂漿則是與底層形成良好的連接，并將貼面材料粘附在底層上。塊狀面層能裝飾和保護(hù)墻體，延長(zhǎng)其使用壽命。

(2)貼掛類飾面的基本構(gòu)造。貼掛裝飾面的構(gòu)造層次是基層、澆注層(找平層或粘結(jié)層)、飾面層。在飾面層與基層之間用掛接構(gòu)件連接固定。這是因?yàn)轱椕娴陌宀?、塊材尺度大，重量重，鋪貼高度高，為了加強(qiáng)飾面材料與基層的牢固連接，因而將板材與基層綁接或掛接，然后灌漿固定。常用的貼掛類飾面構(gòu)造

有大理石飾面、花崗巖飾面、預(yù)制板塊材飾面。

貼掛類飾面有濕法貼掛(或稱貼掛整體法構(gòu)造)和于掛法固定(也稱鉤掛件固定法構(gòu)造)兩種常見做法。

①濕法貼掛。常見的有大理石飾面板材貼掛和花崗石飾面板材貼掛。

②干掛法構(gòu)造。干掛法是用不銹鋼型材或連接件將板塊支托并錨固在墻面上，連接件用膨脹螺栓固定在墻面上上下兩層之間的間距等于板塊的高度。

3、罩面板類飾面構(gòu)造。

這類飾面的基本構(gòu)造是在墻體或結(jié)構(gòu)主體上首先固定龍骨骨架，形成飾面板的結(jié)構(gòu)層，然后利用粘貼、緊固件連接、嵌條定位等手段，將飾面半安裝在骨架上，形成各類飾面板的裝飾面層。常用的如木墻裙、踢腳板、玻璃墻飾面、石膏板飾面等。

4、卷材類飾面構(gòu)造。

卷材類飾面一般指用裱糊的方法將墻紙、織物等裝飾在內(nèi)墻面的一種飾面。常用的墻體飾面卷材有墻紙、墻布、金屬薄壁紙、皮革、人造革等。卷材類飾面的構(gòu)造做法包括：

(1)基層處理，將基層清掃干凈，找平，刮膩?zhàn)樱⒌讓油苛?

(2)墻面分幅、彈線，預(yù)處理墻紙(脹水浸泡);

(3)裱糊、修整。

5、清水墻飾面構(gòu)造。清水墻飾面是指墻體完成之后，墻面不加其他覆蓋性裝飾面層，只是利用原結(jié)構(gòu)磚墻或混凝土的表面進(jìn)行勾縫或模紋處理的一種墻體裝飾方法。