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為幫助廣大考試復習備考2014年資產評估師考試，小編特整理2014年資產評估師開始建筑工程評估基礎考點，希望對大家的復習備考能有所幫助

知識點十三、磚混結構(掌握)

構成：(組成)屋蓋、磚墻、樓板、樓梯、基礎、門窗。

1.構件要求：承重墻布置均勻;墻要厚(穩(wěn)定性好);窗間墻夠寬(抗震好)。

2.結構特征：荷載——屋蓋和樓板——墻——基礎;

3.傳力路線：板——墻——基礎或板——梁——墻——基礎;承重墻裂、基礎不均勻沉降。

基礎不下沉，承重墻體不開裂!

知識點十四、排架結構(掌握)

1.組成：屋蓋、吊車梁(承受吊車荷載并傳至柱子)、柱子、基礎、支撐(屋架支撐、天窗支撐、柱間支撐)、圍護結構(墻梁、抗風柱子)。

2.結構特征：柱子是主要承重構件，外墻僅起圍護作用。

柱子的強度及穩(wěn)定性!

知識點十五、框架結構(掌握)

1.組成：梁、板(屋蓋、樓板)、柱、框架填充墻。

2.優(yōu)點、缺點：強度大、延性好，能承受較大荷載，抗震能力強。

抗側向剛度小，當房屋層數多時，只靠柱子能力差。適用于非抗震地區(qū)或層數較少的建筑物。

3.框架的應用：因為所有的墻都不承重，所以特別適用于那些大空間的廠房、商場，也適合住宅。

4.結構特征：所有的墻都是自承重墻，只起分隔和圍護作用。

5.傳力路線：樓板——梁——柱——基礎。

知識點十六、剪力墻結構(掌握)

構造：(組成)屋蓋和樓板、鋼筋混凝土墻、基礎。

1.結構特征：良好的整體性及抗震能力;承受較大的水平荷載(風)及地震荷載;抗震能力比磚混和框架強。

2.缺點：受墻限制，房間小，不靈活，用于高層住宅。

3.傳力路線：樓板——剪力墻——基礎。

4.剪力墻造價的影響因素：以前剪力墻的間距小、材料多、重量大、平面受限制;現在間距大、用量少、減輕重量、具有較好的經濟技術指標。

剪力墻數量多少影響造價高低。

知識點十七、框架——剪力墻結構(掌握)

1.優(yōu)點：既有框架、剪力墻的優(yōu)點，提高剛度、承載力;又克服了缺點：沒有那么多墻，空間比較靈活。

特點：

☆框架-剪力墻與剪力墻的區(qū)別：

1.受力不同：剪力墻即承擔豎向力又承擔水平力;框架-剪力墻中的豎向柱子主要承擔豎向荷載，剪力墻主要承擔水平荷載;

2.空間大小不同：剪力墻空間小;框架-剪力墻空間大小靈活;

3.經濟性不同：框架-剪力墻的造價取決于剪力墻的數量多少。

知識點十八、筒體結構(熟悉)

總的優(yōu)勢是抗側移剛度大，抗側力大，適用于30層以上、超高層建筑。

☆：種類：核心筒、框筒、桁架筒、筒中筒、框架-核心筒、筒束。

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（責任編輯：中原茶仙子）

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