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根據(jù)報名參加中大網(wǎng)校注冊資產(chǎn)評估師培訓(xùn)學(xué)員在復(fù)習(xí)過程中遇到的問題以及網(wǎng)校名師的講解，本站特別做了整理，以方便大家更好的備考2012年注冊資產(chǎn)評估師考試。以下問題出處[注冊資產(chǎn)評估師考試資產(chǎn)評估全程強化班]。

學(xué)員問題：請問資產(chǎn)評估第8章，練習(xí)3為什么是選D，我計算了選A，不知哪里算錯了，我的計算公式是10000*（1+12%*3）/（1+10%）。

名師解答：您的計算是錯誤的。對于債券而言，其付息分為到期一次性付息和分期付息兩種。如果采用的是到期一次性付息的形式，A答案就是正確的。現(xiàn)在的問題是每年年末付息一次，債券已購入兩年，意味著前兩年利息已作為投資收益獲得，這時債券的價值只包含其面值及未來一年期內(nèi)的利息，所以應(yīng)選擇D。

相關(guān)知識：單項選擇題、被評估債券為非上市債券，面值10000元，3年期，年利率12%，單利計息，每年年末付息一次，到期還本，評估時債券購入已有兩年，設(shè)定折現(xiàn)率為10%，該債券的評估值最接近于（ ）元。

A、12363

B、9091

C、10218

D、10182

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