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為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2014年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試課程,全面的了解注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試教材相關(guān)重點(diǎn),整理了2014年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試科目《建筑工程評(píng)估基礎(chǔ)》相關(guān)知識(shí)點(diǎn),希望對(duì)您的備考有所幫助!!
建設(shè)工程分類
一、房屋建筑工程分類 熟悉
(一)按使用功能分類:工業(yè)建筑、民用建筑(公共建筑、民用住宅)、農(nóng)業(yè)建筑;
(二)按房屋建筑高度分類:低層1~3層、多層4~6層、中高層7~9層、10層及10層以上為高層、房屋檐高超過100米的為超高層建筑。
(三)按房屋承重結(jié)構(gòu)所使用的材料分類:木、磚石、磚混、鋼混、鋼、索膜結(jié)構(gòu)。
(四)按房屋承重結(jié)構(gòu)的形式分類 與第三章、五章呼應(yīng) 定義、特點(diǎn)、適用
1.墻承重結(jié)構(gòu)(磚混):水平----樓板、梁、屋架;豎向----磚石墻;豎向墻承重!多用于低層、多層住宅。
2.排架:屋架(梁)和柱組成。特點(diǎn)是排架內(nèi)承載力和剛度都大。多用于單層工業(yè)廠房。
3.框架:梁、板、柱組成。墻體不承重,房間劃分比較靈活。適用于要求大房間的……。
4.剪力墻:鋼筋混凝土墻體組成。墻即承受垂直力,又承受水平力??箓?cè)移剛度大,良好的抗震性能,適用于高層住宅。因?yàn)樗吘故菈Τ兄兀瑝ο拗浦块g比較小。
5.框架—剪力墻結(jié)構(gòu):多用于高層建筑和工業(yè)廠房。具有框架和剪力墻共同的優(yōu)點(diǎn)。
6.筒體:具有較高的抗側(cè)移剛度。用于超高層建筑。
7.空間結(jié)構(gòu):網(wǎng)架、懸索、殼體結(jié)構(gòu)。
注意:抗側(cè)移剛度:筒體>剪力墻>框架??箓?cè)移大,就是抗震好。
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