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資產(chǎn)評(píng)估師考試建筑工程評(píng)估基礎(chǔ)預(yù)習(xí)講義：建設(shè)工程及其建設(shè)程序(2)

二、建設(shè)工程項(xiàng)目分類(了解)

(一)按建設(shè)性質(zhì)劃分

注意：

1.新建項(xiàng)目有兩種：

(1)真正的“從無到有”的新建;

(2)新增加的固定資產(chǎn)價(jià)值超過原來的三倍。

2.遷建項(xiàng)目不包括留在原址的部分。

3.在恢復(fù)的同時(shí)進(jìn)行擴(kuò)建的，應(yīng)視為擴(kuò)建項(xiàng)目。

(二)按用途劃分

(三)按行業(yè)性質(zhì)和特點(diǎn)劃分

(四)按建設(shè)規(guī)模劃分

1.更新改造項(xiàng)目按照投資額分為限額以上項(xiàng)目和限額以下項(xiàng)目兩類。

2.能源、交通、原材料工業(yè)項(xiàng)目5000萬元以上，其他項(xiàng)目3000萬元以上為大中型項(xiàng)目(或限額以上)項(xiàng)目，否則為小型(或限額以下)項(xiàng)目。

例題：( )是按照建設(shè)工程項(xiàng)目的建設(shè)性質(zhì)進(jìn)行分類的。

A.競爭性項(xiàng)目

B.生產(chǎn)性項(xiàng)目

C.恢復(fù)項(xiàng)目

D.非生產(chǎn)性項(xiàng)目

E.改建項(xiàng)目

『正確答案』CE

例題：有一建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模后，其新增加的固定資產(chǎn)價(jià)值超過原有固定資產(chǎn)價(jià)值3倍以上，則這個(gè)項(xiàng)目為( )。

A.新建項(xiàng)目 　B.擴(kuò)建項(xiàng)目

C.改建項(xiàng)目 　D.遷建項(xiàng)目

『正確答案』A

例題：建設(shè)項(xiàng)目按用途可劃分為生產(chǎn)性項(xiàng)目和非生產(chǎn)性項(xiàng)目，下列項(xiàng)目中屬于生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目的是( )。

A.企業(yè)管理機(jī)關(guān)的辦公樓項(xiàng)目

B.廣播電視業(yè)項(xiàng)目

C.農(nóng)林水利項(xiàng)目

D.咨詢服務(wù)業(yè)項(xiàng)目

『正確答案』C

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