2013資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估：機器設(shè)備評估資料4

發(fā)表時間：2012/11/26 15:47:41 來源：互聯(lián)網(wǎng) 點擊關(guān)注微信：

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2013年資產(chǎn)評估師考試時間定于2013年9月7日、8日，為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習2013年注冊資產(chǎn)評估師考試課程，全面的了解注冊資產(chǎn)評估師考試教材相關(guān)重點，小編整理了2013年注冊資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估》相關(guān)知識點，希望對您的復(fù)習有所幫助!!

(三)實體性貶值。

設(shè)備的有形磨損分為兩種：設(shè)備在使用過程中產(chǎn)生的有形磨損稱為第I種有形磨損;設(shè)備在閑置存放過程中產(chǎn)生的磨損稱為第Ⅱ種有形磨損。由此引起的貶值統(tǒng)稱為實體性貶值(DP)，或物理性貶值。設(shè)備實體性貶值的程度可以用實體性貶值率來反映。

實體性貶值的確定方法：

1、觀察法。觀察法是評估師通過觀察，憑借視覺、聽覺、觸覺，或借助少量的檢測工具，對設(shè)備進行檢查，根據(jù)經(jīng)驗對鑒定對象的狀態(tài)、損耗程度做出判斷。在不具備測試條件的情況下，這是最常使用的方法。

對于大型設(shè)備，為了避免個人主觀判斷的誤差，可以采用德爾非法或模糊綜合判斷法。

2、使用年限法。年限法是從使用壽命的角度來估算貶值，它假設(shè)機器設(shè)備有一定的使用壽命，設(shè)備的價值與使用壽命成正比。設(shè)備在使用過程中，由于物理磨損使得設(shè)備的使用壽命逐步消耗，直至壽命耗盡，退出使用。因此，設(shè)備的貶值可以用使用壽命的消耗量表示，實體性貶值率也可以用已使用壽命與總使用壽命之比來表示。

對于復(fù)雜沒備，各個組成部件的使用壽命是不同的，如果每個部件都可以獨立更換，整個機器的貶值率可以用公式表示。

3、修復(fù)費用法。

注意：使用修復(fù)費用法要注意使用前提，并區(qū)分可修復(fù)性損耗和不可修復(fù)性損耗。

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2013年注冊資產(chǎn)評估師考試經(jīng)濟法基礎(chǔ)強化第十三章匯總

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（責任編輯：何以笙簫默）

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