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2013年注冊資產(chǎn)評估師考試基礎(chǔ)訓(xùn)練階段，小編特為您搜集整理了2013年注冊資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估》基礎(chǔ)練習(xí)題，希望對您的復(fù)習(xí)有所幫助!!

一、單項(xiàng)選擇題

1.資產(chǎn)評估最基本的功能是（ ）。

A.評價和評值

B.咨詢和管理

C.核算和監(jiān)督

D.鑒證和審查

2.資產(chǎn)在處于迫售、快速變現(xiàn)等非正常市場條件下的價值屬于（ ）。

A.殘余價值

B.清算價值

C.拍賣價值

D.補(bǔ)償價值

3.（ ）是界定評估對象的基礎(chǔ)。

A.資產(chǎn)評估的一般目的

B.資產(chǎn)評估的特定目的

C.資產(chǎn)評估假設(shè)

D.資產(chǎn)評估價值類型

4.資產(chǎn)評估中的基本方法是（ ）。

A.一種具體的評估方法

B.幾種評估方法的結(jié)合

C.一條評估的思路

D.一條評估思路與實(shí)現(xiàn)該評估思路的各種評估方法的結(jié)合

5.某經(jīng)營性資產(chǎn)，其經(jīng)營效益一直良好，經(jīng)專業(yè)評估人員分析，評估基準(zhǔn)日后第一年預(yù)期收益為300萬元，以后每年在上一年的基礎(chǔ)上遞增8萬元，假設(shè)折現(xiàn)率為10％，資產(chǎn)的效用永續(xù)，該資產(chǎn)的評估價值為（ ）萬元。

A.2000

B.3000

C.3800

D.1500

6.評估某企業(yè)，經(jīng)專業(yè)評估人員測定，該企業(yè)未來5年的預(yù)期凈收益分別為100萬元，110萬元，120萬元，100萬元，150萬元，并且從第6年起該企業(yè)凈收益將一直保持在150萬元不變，資本化率和折現(xiàn)率均為10％，該企業(yè)的評估價值最接近于（ ）萬元。

A.1364

B.2100

C.1100

D.3500

7.截至評估基準(zhǔn)日資產(chǎn)累計(jì)實(shí)際利用時間和資產(chǎn)累計(jì)法定利用時間的比值小于1時表示（ ）。

A.滿負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)

B.超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)

C.開工不足

D.與資產(chǎn)負(fù)荷無關(guān)

8.進(jìn)口設(shè)備的銀行手續(xù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)基數(shù)為（ ）。

A.設(shè)備離岸價

B.CIF價

C.到岸價＋相關(guān)手續(xù)費(fèi)

D.離岸價＋國外運(yùn)輸費(fèi)

9.某被評估進(jìn)口設(shè)備評估基準(zhǔn)日的離岸價格為50萬美元，海外運(yùn)輸及保險費(fèi)用為離岸價的8％，關(guān)稅稅率為16％，增值稅稅率為17％，國內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)率為2.5％。美元對人民幣的匯率為1：6.8，不考慮其他因素，該進(jìn)口設(shè)備的國內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)用最接近于（ ）萬元人民幣。

A.8.00

B.9.00

C.7.64

D.9.18

10.某被評估設(shè)備為2年前購置，預(yù)計(jì)評估基準(zhǔn)日后該設(shè)備與同類新型設(shè)備相比每年運(yùn)營成本增加20萬元，該設(shè)備尚可使用5年，若折現(xiàn)率為10％，企業(yè)適用所得稅稅率為25%，不考慮其他因素，則甲設(shè)備的功能性貶值額最接近于（ ）萬元。

A.56.9

B.75.8

C.52.3

D.88.4

答案部分

一、單項(xiàng)選擇題

1. 【正確答案】：A

【答案解析】：咨詢、管理和鑒證是資產(chǎn)評估的基本作用，核算和監(jiān)督是會計(jì)的基本職能。

2. 【正確答案】：B

【答案解析】：從題干可以看出，是從所依據(jù)的市場條件分類，屬于非市場價值類型中的清算價值。

3. 【正確答案】：B

【答案解析】：通常把引起資產(chǎn)評估的資產(chǎn)業(yè)務(wù)對評估結(jié)果用途的具體要求稱為資產(chǎn)評估的特定目的。其作用之一就是界定評估對象的基礎(chǔ)。

4. 【正確答案】：D

5. 【正確答案】：C

【答案解析】：純收益按等差級數(shù)遞增，收益年期無限，評估值P=300/10%＋8/（10%）^2＝3800（萬元）。

6. 【正確答案】：A

【答案解析】：計(jì)算未來5年收益額的現(xiàn)值，現(xiàn)值總額＝100/（1+10%）＋110/（1+10%）^2＋120/（1+10%）^3＋100/（1+10%）^4＋150/（1+10%）^5

=100×0.9091＋110×0.8264＋120×0.7513＋100×0.6830＋150×0.6209

＝433.405（萬元）

第六年以后的收益資本化處理，即：

150/10%×0.6209=931.35（萬元）

企業(yè)價值評估值＝433.405＋931.35＝1364.755（萬元）。

7. 【正確答案】：C

【答案解析】：資產(chǎn)累計(jì)實(shí)際利用時間和資產(chǎn)累計(jì)法定利用時間的比值即資產(chǎn)利用率，小于1表示開工不足。

8. 【正確答案】：A

9. 【正確答案】：D

【答案解析】：CIF＝50×（1＋8%）＝54（萬美元），

國內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)＝CIF×國內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)率＝54×2.5％＝1.35（萬美元）＝1.35×6.8=9.18（萬元人民幣）。

10. 【正確答案】：A

【答案解析】：功能性貶值＝20×（1-25%）×（P/A，10%，5）＝56.862（萬元）。

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