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測(cè)量草圖

測(cè)量草圖是地塊、建筑物、位置關(guān)系和房地調(diào)查的實(shí)地記錄,是展繪地塊界址、房屋、計(jì)算面積和填寫房產(chǎn)登記表的原始依據(jù).在進(jìn)行房地產(chǎn)測(cè)量時(shí)應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的內(nèi)容用鉛筆現(xiàn)場(chǎng)繪制測(cè)量草圖.測(cè)量草圖包括房屋用地測(cè)量草圖和房屋測(cè)量草圖.

(一)房屋用地測(cè)量草圖

內(nèi)容包括:(1)平面控制網(wǎng)點(diǎn)及點(diǎn)號(hào);(2)界址點(diǎn)、房角點(diǎn)相應(yīng)的數(shù)據(jù);(3)墻體的歸屬;(4)房屋產(chǎn)別、房屋建筑結(jié)構(gòu)、房屋層數(shù);(5)房屋用地用途類別;(6)丘(地)號(hào);(7)道路及水域;(8)有關(guān)地理名稱、門牌號(hào);(9)觀測(cè)手簿中所有未記錄的測(cè)定參數(shù);(10)測(cè)量草圖符號(hào)的必要說明;(11)指北方向線;(12)測(cè)量日期、作業(yè)員簽名.

(二)房屋測(cè)量草圖

內(nèi)容及要求包括:

(1)房屋測(cè)量草圖均按概略比例尺分層繪制;(2)房屋外墻及分隔墻均繪單實(shí)線;(3)圖紙上應(yīng)注明房產(chǎn)區(qū)號(hào)、房產(chǎn)分區(qū)號(hào)、丘(地)號(hào)、幢號(hào)、層次及房屋坐落,并加繪指北方向線;(4)住宅樓單元號(hào)、室號(hào),注記實(shí)際開門處;(5)逐間實(shí)量,注記室內(nèi)凈空邊長(zhǎng)(以內(nèi)墻面為準(zhǔn))、墻體厚度,數(shù)字取至厘米;

(6)室內(nèi)墻體凸凹部位在0.1m以上者如柱垛、煙道、垃圾道、通風(fēng)道等均應(yīng)表示;(7)凡有固定設(shè)備的附屬用房如廚房、廁所、衛(wèi)生間、電梯、樓梯等均應(yīng)實(shí)量邊長(zhǎng),并加必要的注記;(8)遇有地下室、覆式房、夾層、假層等應(yīng)另繪草圖;(9)房屋外廓的全長(zhǎng)與室內(nèi)分段丈量之和(含墻身厚度)的較差在限差內(nèi)時(shí),應(yīng)以房屋外廓數(shù)據(jù)為準(zhǔn),分段丈量的數(shù)據(jù)按比例配賦,較差超限時(shí)須進(jìn)行復(fù)量.

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（責(zé)任編輯：gx）

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