(二)施工階段

I施工進度控制

(1)審批施工進度計劃;

(2)監(jiān)督實施進度計劃;

(3)及時調(diào)整進度計劃

2施工質(zhì)量控制

(1)對施工現(xiàn)場有目的地進行巡視檢查和旁站監(jiān)理;

(2)核查并認定工程的預檢項目;

(3)核查驗收并簽認隱蔽工程;

(4)核查驗收并簽認進場的材料;

(5)核查并簽認分項工程驗收;

(6)核查并簽認分部工程驗收;

(7)參與竣工驗收并簽發(fā)有關文件;

(8)參與或協(xié)助質(zhì)量問題和質(zhì)量事故的處理。

3造價控制

(1)依據(jù)概預算合同，建立工程量臺賬;

(2)審查承包單位編制的各階段資金使用計劃;

(3)嚴格做好工程量計量和工程款的支付;

(4)做好竣工結算。

4合同管理

(1)采取動態(tài)管理合同的辦法，對不符合合同約定的行為，提前向建設單位和承包單位發(fā)出通報，防止偏離合同約定的事件發(fā)生;

(2)設計變更，設計洽商的管理;

(3)工程暫停及復工令;

(4)工程延期的審批;

(5)違約處理;

(6)對合同爭議的調(diào)解。

5工程保修期的監(jiān)理

(1)在保修期內(nèi)監(jiān)理要定期回訪，檢查出現(xiàn)的各種問題，并備案歸檔

(2)檢查保修合同規(guī)定的缺損修復質(zhì)量;

(3)對缺損原因及責任進行調(diào)查和確認;

(4)協(xié)助建設單位結算保修抵押金。

三、監(jiān)理單位的資質(zhì)與管理

2001年8月2q日建設部第102號令公布了《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，原來1992年2月1日頒布的建設部第16號令《工程建設監(jiān)理單位資質(zhì)管理試行辦法》作廢?，F(xiàn)在規(guī)定監(jiān)理單位共分甲、乙、丙三級。其中甲級資質(zhì)單位的主要條件是：取得監(jiān)理工程師注冊證書的不少于25人;原來規(guī)定的從業(yè)人員總數(shù)必須50人以上

這一條已取消， 對企業(yè)負責人、技術負責人的資歷也有了規(guī)定;

注冊資金100萬元以上;

近3年監(jiān)理過二等工程項目5個或3個二等專業(yè)工程項目。一般房屋建筑工程中的二等工程是指14～28層，或跨度24—36米的建筑。單項建筑面積1萬至3萬平方米的項目。

四、建設監(jiān)理的原則：守法、誠信、公正、科學

五、監(jiān)理工程師注冊制度

資格考試：每兩年考一次;報名條件：高工或有三年經(jīng)驗的工程師，經(jīng)過培訓。參加監(jiān)理工程師資格考試者，由所在單位向本地區(qū)監(jiān)理工程師資格委員會提出書面申請，經(jīng)審查批準后，方可參加考試?？荚嚭细裾?，由監(jiān)理工程師注冊機關核發(fā)“監(jiān)理工程師資格證書”。取得“監(jiān)理工程師資格證書”后，可到當?shù)刈詸C關注冊取得“監(jiān)理工程師崗位證書”。

國家行政機關的現(xiàn)職人員不得申請注冊監(jiān)理工程師。

監(jiān)理工程師注冊機關每五年要對“監(jiān)理工程師崗位證書”持有者復查一次

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（責任編輯：何以笙簫默）

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