41. 采用融資策略防范房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的主要手段是( )。

A.建立風(fēng)險(xiǎn)基金

B.發(fā)行股票

C.向銀行貸款

D.尋找合伙人

42. 在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究中，投資機(jī)會(huì)研究的精度與初步可行性研究的精度相比較( )。

A.相同

B.前者是后者的3倍

C.后者更高

D.前者是后者的2倍

43. 利息是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)財(cái)務(wù)費(fèi)用的重要部分，其計(jì)算基礎(chǔ)一般為( )。

A.自有資金

B.自有資金和從銀行借貸的資金

C.借貸資金

D.所有投資

44. 建筑安裝工程費(fèi)、附屬工程費(fèi)、( )屬于房屋開(kāi)發(fā)費(fèi)。

A.前期工程費(fèi)

B.規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)

C.管理費(fèi)

D.室外工程費(fèi)

45. 按照開(kāi)發(fā)規(guī)模，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)可分為( )。

A.單項(xiàng)開(kāi)發(fā)和綜合開(kāi)發(fā)

B.單項(xiàng)開(kāi)發(fā)和集中成片開(kāi)發(fā)

C.綜合開(kāi)發(fā)和小區(qū)開(kāi)發(fā)

D.綜合開(kāi)發(fā)和集中成片開(kāi)發(fā)

46. 某居住小區(qū)，居住建筑用地50000平方米，其中綠化面積率30%，建筑基底總面積10000平方米，平均層數(shù)為8層。該小區(qū)建筑容積率為( )。

A.2.3

B.0.63

C.1.6

D.0.2

47. 對(duì)南方炎熱城市而言。下列居住區(qū)規(guī)劃布局形式中不適宜的是( )。

A.行列式布置

B.混合式布置

C.周邊式布置

D.自由式布置

48. 下列選項(xiàng)中不屬于居住區(qū)規(guī)劃基本內(nèi)容的是( )。

A.擬定公共服務(wù)設(shè)施的內(nèi)容、規(guī)模、數(shù)量、分布和布置方式

B.擬定公共綠地、體育、休息等室外場(chǎng)地的數(shù)量、分布和布置方式

C.擬定有關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和造價(jià)估算

D.擬定遠(yuǎn)期發(fā)展方向及城市道路寬度、坡度、橫斷面形式

49. 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)應(yīng)當(dāng)以( )為出發(fā)點(diǎn)。

A.房地產(chǎn)商品的需求

B.企業(yè)的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)

C.土地規(guī)劃利用條件

D.房地產(chǎn)商品的特征

50. 在房地產(chǎn)委托代理方式中。受限制較大的代理方式是( )。

A.總代理

B.指定代理

C.委托代理

D.特殊代理

關(guān)注：經(jīng)濟(jì)師考試準(zhǔn)考證打印 考試教材 經(jīng)濟(jì)師考試試題

（責(zé)任編輯：中大編輯）

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