A．估價時點

B．估價委托日

C．估價報告出具日

D．估價開始作業(yè)日

12．在共有建筑面積計算中，不應(yīng)分攤的是（　　）。

A．用作公共休憩的架空層

B．本幢公共使用的電梯井

C．本幢的公共門廳

D．本幢的公共過道

13．根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》，不動產(chǎn)登記費按（　?。┦杖?。

A．面積

B．套

C．成交價格

D．件

14．房屋登記機構(gòu)受理異議登記后，應(yīng)于（　?。﹤€工作日內(nèi)完成登記。

A．1

B．10

C．15

D．30

15．某非經(jīng)濟特區(qū)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估一宗以房產(chǎn)為主的項目，評估的房地產(chǎn)總價為2400萬元，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，估價收費最高為（　?。┤f元。

A．1．92

B．3．60

C．4．57

D．6．00

16．某住房置業(yè)擔(dān)保公司實有資本5億元，其擔(dān)保的貸款余額不得超過（　?。﹥|元。

A．50

B．100

C．150

D．200

17．對房地產(chǎn)估價機構(gòu)擅自設(shè)立分支機構(gòu)的，房地產(chǎn)行政主管部門可給予（　?。┑忍幜P。

A．罰款

B．吊銷估價資質(zhì)證書

C．吊銷營業(yè)執(zhí)照

D．沒收違法所得

18．甲房地產(chǎn)估價機構(gòu)與乙房地產(chǎn)估價機構(gòu)合作完成估價業(yè)務(wù)，并以合作雙方的名義共同出具估價報告的前提是（ ）。

A．經(jīng)市（縣）人民政府批準

B．經(jīng)委托人書面同意

C．經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準

D．經(jīng)省（自治區(qū)、直轄市）人民政府批準

19．實行包干制的物業(yè)服務(wù)費，其構(gòu)成不包括（　?。?。

A．物業(yè)服務(wù)成本

B．法定稅費

C．物業(yè)服務(wù)企業(yè)的酬金

D．物業(yè)服務(wù)企業(yè)的利潤

20．2009年4月，王某將其住宅出租，月租金收入為2000元，其當(dāng)月應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為（　?。┰?。

A．80

B．160

C．200

D．240

（責(zé)任編輯：fky）

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