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房地產(chǎn)估價師制度與政策教材第四章模擬題庫

發(fā)表時間:2018/1/11 15:06:47 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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(三)判斷題(根據(jù)判斷結(jié)果,用“√”表示正確,用“×”表示錯誤)

1.國務(wù)院城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門會同國務(wù)院有關(guān)部門組織編制全國總體規(guī)劃,用于指導(dǎo)省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃的編制。 ( )

2.省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的組織編制機關(guān),應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門和專家定期對規(guī)劃實施情況進(jìn)行評估,并采取論證會、聽證會或者其他方式征求公眾意見。 ( )

3.城市、縣人民政府組織編制的總體規(guī)劃,在報上一級人民政府審批前,應(yīng)當(dāng)先經(jīng)本級人民代表大會常務(wù)委員會審議,然后將審議意見交由本級人民政府土地主管部門研究處理。 ( )

4.城鄉(xiāng)規(guī)劃組織編制機關(guān)應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的單位承擔(dān)城鄉(xiāng)規(guī)劃的具體編制工作。( )

5.修改省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃前,組織編制機關(guān)應(yīng)當(dāng)對原規(guī)劃的實施情況進(jìn)行總結(jié),并向原審批機關(guān)報告。 ( )

6.《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定,一切建設(shè)項目都需要申請《選址意見書》。 ( )

7.未確定規(guī)劃條件的地塊,不得出讓國有土地使用權(quán)。 ( )

8.建設(shè)單位在取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》前,可向縣級以上地方人民政府土地主管部門申請用地,經(jīng)縣級以上人民政府審批后,由土地主管部門劃撥土地。 ( )

9.城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)及時將依法變更后的規(guī)劃條件通報同級十地主管部門并公示。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時將依法變更后的規(guī)劃條件報有關(guān)人民政府土地主管部門備案。( )

10.城市藍(lán)線是指對城市發(fā)展全局有影響的、城市規(guī)劃中確定的、必須控制的城市基礎(chǔ)設(shè)施用地的控制界線。 ( )

11.在城市紫線范圍內(nèi)確定各類建設(shè)項目,必須先由市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門依據(jù)保護(hù)規(guī)劃進(jìn)行審查,組織專家論證并進(jìn)行公示后核發(fā)《選址意見書》。 ( )

12.對“紅線”的管理,體現(xiàn)在對容積率、建設(shè)密度和建設(shè)高度等的規(guī)劃管理。 ( )

13.小區(qū)的建筑必須在退紅線范圍內(nèi),退出的這塊地可以占用。 ( )

14.城市紫線范圍內(nèi)各類建設(shè)的規(guī)劃審批實行備案制度。 ( )

15.取得工程設(shè)計綜合資質(zhì)的企業(yè),可以承接各行業(yè)、各等級的建設(shè)工程設(shè)計業(yè)務(wù)。 ( )

16.工程設(shè)計行業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計專業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計專項資質(zhì)設(shè)甲級、乙級和丙級。( )

17.建設(shè)工程勘察、設(shè)計注冊執(zhí)業(yè)人員和其他專業(yè)技術(shù)人員只能受聘于一個建設(shè)工程勘察、設(shè)計單位,未受聘于建設(shè)工程勘察、設(shè)計單位的,不得從事建設(shè)T程的勘察、設(shè)計活動。 ( )

18.注冊結(jié)構(gòu)工程師分為一級注冊結(jié)構(gòu)工程師和二級注冊結(jié)構(gòu)工程師。 ( )

19.二級注冊結(jié)構(gòu)工程師的執(zhí)業(yè)范圍不受工程規(guī)模及工程復(fù)雜程度的限制。 ( )

20.一級注冊建造師的注冊證書由國務(wù)院建設(shè)豐管部門統(tǒng)一印制,執(zhí)業(yè)印章由國務(wù)院建設(shè)主管部門統(tǒng)一樣式并組織制作。 ( )

21.使用國際組織貸款的項目,屬于建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的范闈;使用國際組織援助資金的項目,則不屬于建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的范圍。 ( )

22.國家和地方重點項目,如不適宜公開招標(biāo)的,經(jīng)批準(zhǔn)可以進(jìn)行邀請招標(biāo)。 ( )

23.招標(biāo)文件不得要求或者標(biāo)明特定的生產(chǎn)供應(yīng)者,但可以含有傾向或者排斥潛在投標(biāo)人的其他內(nèi)容。 ( )

24.招標(biāo)人設(shè)有標(biāo)底的,標(biāo)底必須保密。 ( )

25.由『司一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體,按照資質(zhì)等級較高的單位確定資質(zhì)等級。 ( )

26.兩個以上法人或者其他組織可以組成一個聯(lián)合體,以一個投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)。 ( )

27.實施建設(shè)監(jiān)理是有條件的。其充分條件是必須有建設(shè)工程,有人委托;必要條件是具有監(jiān)理組織機構(gòu)、監(jiān)理人才、監(jiān)理法規(guī)、監(jiān)理依據(jù)和明確的責(zé)、權(quán)、利保障。 ( )

28.工程投資控制是指投資越省越好。 ( )

29.項目投資目標(biāo)的控制是使該項月的實際投資大于或等于該項目的計劃投資(業(yè)主所確定的投資目標(biāo)值)。 ( )

30.未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字,建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝,施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。 ( )

31.未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字,但經(jīng)建設(shè)單位法人代表簽字,建設(shè)單位可以撥付工程款,并進(jìn)行竣工驗收。 ( )

32.監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求,采取旁站、巡視和平行檢驗等形式,對建設(shè)工程實施監(jiān)理。 ( )

33.建設(shè)單位申請領(lǐng)取《施工許可證》建設(shè)資金已經(jīng)落實。建設(shè)工期不足1年的到位資金原則上不得少于工程合同價的30%,建設(shè)工期超過1年的,到位資金原則上不少于工程合同價的50%。( )

34.因故不能按期開工的,應(yīng)當(dāng)在期滿前向發(fā)證機關(guān)申請延期,并說明理由,延期以兩次為限,每次不超過6個月。 ( )

35.在保修期內(nèi),因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產(chǎn)損害的,房屋所有人、使片j人或者第三方可以向建設(shè)單化提出賠償要求。 ( )

36.建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和旋工勞務(wù)資質(zhì)三個序列。 ( )

37.建筑業(yè)企業(yè)首次申請或增項申請資質(zhì),應(yīng)當(dāng)申請最高等級資質(zhì)。 ( )

38.建設(shè)工程施工活動中形成的有關(guān)工程施工管理文件,應(yīng)當(dāng)由注冊建造師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章。 ( )

答案:

1.× 2.√ 3.× 4.√ 5.√ 6.× 7.√ 8.× 9.√ 10.× 11.√ 12.√ 13× 14.√ 15.√ 16.× 17.√ 18.√ 19.× 20.×21.× 22.√ 23.x 24.√ 25.× 26.√ 27.× 28.x 29.× 30.√31.× 32.√ 33× 34× 35.√ 36.V 37.× 38.√

(責(zé)任編輯:)

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