(三)某房地產(chǎn)估價(jià)師運(yùn)用市場法和假設(shè)開發(fā)法對(duì)一宗4270m2的商業(yè)用地于2007年10月21日的土地使用權(quán)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估，該宗地的剩余使用期限為39年，兩種估價(jià)方法測算出的結(jié)果分別為2000元/m2和2300元/m2。假設(shè)2006年10月和2007年10月該區(qū)域的該類土地定基價(jià)格指數(shù)分別為102、106;土地報(bào)酬率為6%。

9.運(yùn)用加權(quán)算術(shù)平均法得出的最終估價(jià)結(jié)果的分布范圍是( )。

A、[2000，2300]

B、[2030，2270]

C、[2060，2240]

D、[2090，2210]

10.假設(shè)該宗地于2007年10月21日的土地使用權(quán)價(jià)格為2250元/m2，則該宗地于2006年10月21目的土地使用權(quán)價(jià)格是( )元/m2。

A、2136

B、2165

C、2179

D、2206

（責(zé)任編輯：fky）

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