為積極配合這一改革，更好地為會員單位服務，北京房地產(chǎn)估價師和土地估價師協(xié)會發(fā)揮自身優(yōu)勢，成立了以高千里會長為主任的土地估價師學習輔導叢書編審委員會，組織行業(yè)內(nèi)專業(yè)基礎扎實、實踐經(jīng)驗豐富的資深土地估價師及相關專家，根據(jù)考試大綱要求，針對考題特點，結合估價實踐，編寫了本套叢書，首批推出三冊，即：《土地估價方法與實務》、《土地估價案例與報告分析》和《土地估價相關知識》。
《土地估價方法與實務》突出“系統(tǒng)”、“方法”和“應用”，把估價理論應用于實務，重在系統(tǒng)梳理實務中的知識點，是估價實務的基礎；《土地估價案例與報告分析》包括案例點評和報告點評，既有總體評價，也有重點內(nèi)容評價，同時還有錯誤點分析，以案例說事實，與《土地估價方法與實務》相輔相成，把分析實務問題的思路二方法引到學習中； 《土地估價相關知識》強調(diào)“相關”、“全面”和“明確”，內(nèi)容寬泛但突出相關，知識點全面但突出重點。叢書吸納了最新出臺的政策法規(guī)，應用了北京地區(qū)土地估價的最新實踐成果，精選了具有典型意義的估價案例與估價報告，凸顯出源于實踐、服務實踐、指導實踐、緊貼實踐這一與眾不同的特點；叢書內(nèi)容鮮活、形式新穎，具有較強的針對性、實用性和時政性，不僅是應考人員優(yōu)選的學習輔導叢書，也是土地估價師后續(xù)教育的系列參考用書，更是大專院校相關專業(yè)學生難得的學習輔助書。
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《土地估價相關知識》
第一篇 地上附著物及相關資產(chǎn)評估知識
第一章 房屋建筑工程基礎......................................2
第二章 建筑物估價...........................................21
第三章 其他附著物估價.......................................36
第四章 相關機器設備評估.....................................41
第二篇 土地相關稅收知識
第一章 稅收基本理論.........................................54
第二章 土地稅收.............................................63
第三章 房產(chǎn)稅收.............................................74
第四章 其他相關稅收.........................................79
第三篇 金融知識
第一章 金融基礎.............................................94
第二章 保險基礎............................................113
第三章 證券基礎............................................125
第四篇 會計與統(tǒng)計知識
第一章 會計知識............................................140
第二章 統(tǒng)計知識............................................169
第五篇 土地與房屋測量知識
第一章 房地產(chǎn)測繪技術規(guī)范..................................193
第二章 測量誤差與精度......................................195
第三章 地籍、房屋測繪精度要求..............................197
第四章 土地與房屋測繪中的相關圖紙..........................201
第五章 土地面積測算方法....................................210
第六章 房屋面積種類與房屋面積測算..........................212
第七章 共有建筑面積分攤系數(shù)計算方法........................218
第六篇 城市經(jīng)濟與城市規(guī)劃知識
第一章 經(jīng)濟學基礎..........................................240
第二章 城市經(jīng)濟學..........................................256
第三章 城市規(guī)劃............................................269
第七篇 地產(chǎn)開發(fā)與工程造價知識
第一章 土地開發(fā)............................................302
第二章 房地產(chǎn)開發(fā)..........................................312
第三章 工程造價............................................340
第八篇 土地共計行業(yè)管理知識
參考答案...................................................379
《土地估價案例與報告分析》
第一部分 概述................................................1
第二部分 項目組織方面的案例點評..............................8
第三部分 估價技術方案方面的案例點評.........................36
第四部分 估價調(diào)查記錄方面的案例點評.........................50
第五部分 相關證件應用方面的案例點評.........................78
第六部分 相關圖件應用方面的案例點評........................128
第七部分 典型用地估價方面的案例點評........................178
第八部分 技術報告片段點評..................................195
第九部分 技術報告總體點評..................................273
《土地估價方法與實務》
第一篇 宗地估價
第一章 土地估價概述..........................................3
第二章 宗地估價程序.........................................49
第三章 宗地估價的技術思路...................................96
第二篇 城鎮(zhèn)土地分等、定級、基準地價與地價動態(tài)監(jiān)測
第四章 城鎮(zhèn)土地分等........................................141
第五章 城鎮(zhèn)土地定級........................................162
第六章 城鎮(zhèn)基準地價評估....................................194
第七章 路線價評估..........................................223
第八章 城市地價動態(tài)監(jiān)測....................................233
第三篇 農(nóng)用地估價
第九章 農(nóng)用地分等..........................................251
第十章 農(nóng)用地定級..........................................270
第十一章 農(nóng)用地估價........................................285
第十二章 征地區(qū)片綜合地價評估..............................333
附錄 計算公式..............................................350
參考文獻...................................................365
參考答案...................................................366
