【經(jīng)典案例】某房地產(chǎn)經(jīng)紀機構與一房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂商品房銷售代理合同,取得商品房獨家銷售權,關于該商品房銷售代理的說法,錯誤是()。
a該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與該房地產(chǎn)經(jīng)紀機構之間是單一的委托和代理關系
b該房地產(chǎn)經(jīng)紀機構在任何情況下均不可將該商品房再委托分代理
c在銷售代理合同期內(nèi),無論誰售出該商品房,該房地產(chǎn)經(jīng)紀機構均可取得傭金
d該房地產(chǎn)經(jīng)紀機構按照銷售額的一定比例提取銷售代理費
答案b
解析教材219頁,獨家銷售權代理概念。經(jīng)開發(fā)商同意,獨家銷售權代理商還可以委托代理。